Вопрос: Родители в разводе, частный дом приватизирован на обоих, земля не приватизирована. Между ними часто происходят бытовые конфликты, живут в одном дворе, но в разных зданиях. Можно ли землю приватизировать на них обоих или с делением на доли? Лучше бы - отдельно на каждого, разделив землю на участки, но это, наверное, хлопотно и накладно. Может быть, стоит приватизировать совместно, а конфликты решать частным образом? (Правовед.RU, ноябрь 2016 г.)

Родители в разводе, частный дом приватизирован на обоих, земля не приватизирована. Между ними часто происходят бытовые конфликты, живут в одном дворе, но в разных зданиях. Можно ли землю приватизировать на них обоих или с делением на доли? Лучше бы - отдельно на каждого, разделив землю на участки, но это, наверное, хлопотно и накладно. Может быть, стоит приватизировать совместно, а конфликты решать частным образом?

Действующим законодательством в сфере приватизации допускается приватизация недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в пользовании собственников жилых помещений и домов, в том числе как родственниками, так и лицами, не состоящими в родстве или свойстве.

Таким образом, ваши родители могут приватизировать земельный участок - как с определением долей, так и без определения долей в общую собственность, не зависимо от того, находятся они в браке или нет.

Приватизировать земельный участок можно только на двоих, если дом им принадлежит двоим.

Если дом в собственности по 1/2 доли, то и земля будет приватизирована ими в равных долях.

Размежевать участок, чтобы конкретная доля принадлежала собственнику можно в том случае, если дом тоже выделить как отдельные части.

К. Дмитриев

Н. Сергеева

Правовед.RU

24 ноября 2016 г.