Вопрос: Имеют ли право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ оба супруга в случае, если в договоре купли-продажи квартиры и платежных документах, подтверждающих факт уплаты денежных средств, стороной выступает только один из супругов? При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности квартира принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. Налоговые декларации и заявления на получение имущественного налогового вычета представили оба супруга ("Финансовая газета", N 34, август 2008 г.)

Имеют ли право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ оба супруга в случае, если в договоре купли-продажи квартиры и платежных документах, подтверждающих факт уплаты денежных средств, стороной выступает только один из супругов? При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности квартира принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. Налоговые декларации и заявления на получение имущественного налогового вычета представили оба супруга.

В данном случае договор купли-продажи квартиры, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств, оформлены на одного из супругов, при этом согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности квартира принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета в пределах, не превышающих 1 млн руб., распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Основанием для предоставления указанного имущественного налогового вычета являются представленные в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика налоговая декларация 3-НДФЛ за соответствующий налоговый период, письменное заявление налогоплательщика, документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Поскольку перечисление денежных средств в оплату стоимости указанной квартиры производилось только одним из супругов, для получения имущественного налогового вычета в данном случае другому супругу необходимо представить в налоговый орган оформленную в простой письменной форме доверенность (поручение) на внесение его супругом денежных средств в оплату стоимости квартиры за него как за второго собственника квартиры. При этом оба супруга вправе заявить имущественный налоговый вычет как по доходам того налогового периода, в котором фактически были понесены расходы по покупке квартиры, так и по доходам последующих за годом приобретения квартиры налоговых периодов до полного его использования.

Т. Левадная,

советник государственной гражданской службы Российской Федерации

2 класса

21 августа 2008 г.

"Финансовая газета", N 34, август 2008 г.