Вопрос: Человек сдает нам квартиру по доверенности, собственник - в другом городе. Доверенность оформлена 2 декабря 2016 г., отправлена почтой этому человеку. У нас есть фотографии доверенности и бланка почтового отправления. Сделали выписку из кадастрового реестра - собственник в доверенности и в выписке совпадает. Но на сайте http://reestr-dover.ru/ доверенность отсутствует. Получается - документ не подлинный? (Правовед.RU, декабрь 2016 г.)

Человек сдает нам квартиру по доверенности, собственник - в другом городе. Доверенность оформлена 2 декабря 2016 г., отправлена почтой этому человеку. У нас есть фотографии доверенности и бланка почтового отправления. Сделали выписку из кадастрового реестра - собственник в доверенности и в выписке совпадает. Но на сайте http://reestr-dover.ru/ доверенность отсутствует. Получается - документ не подлинный?

Реестр, сведения которого размещены по указанной вами ссылке, содержит информацию лишь об отмененных доверенностях.

Таким образом, отсутствие данных по введенным вами реквизитам означает лишь то, что эта доверенность не значится среди отмененных. Однако таким образом не происходит проверка подлинности доверенности - сам факт оформления доверенности не устанавливается.

Согласно ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате ("Предоставление сведений, содержащихся в единой информационной системе нотариата"), федеральная нотариальная палата обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ежедневно и круглосуточно свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы к следующим сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата:

- сведения об отмене доверенности, в том числе сведения о лице, удостоверившем доверенность, дата удостоверения доверенности, ее регистрационный номер в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата, дата и время внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр нотариальных действий;

- сведения реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

С 1 января 2017 г. этот сервис позволяет проверить доверенность уже в полном объеме - т.е. не только была ли доверенность отменена, но удостоверялась ли вообще.

Пока необходимо напрямую обратиться к нотариусу для проверки доверенности.

Информацию о нотариусе можно найти по ссылке data.notariat.ru/directory/notary/. Если фамилия нотариуса по результатам поиска подсвечена синим цветом, значит, он имеет статус "действующий". Там же указаны телефоны для связи.

И. Цаллагова

Правовед.RU

5 декабря 2016 г.