Вопрос: Месяц назад вышла замуж. Вчера сняла деньги со своего вклада в банке, мы с мужем купили земельный участок (планируем строить дом), оформили на меня. У мужа есть ребенок от первого брака. Никто из его родственников не знает о нашей покупке. Смогу ли я в случае смерти мужа (у него опасная работа) продать свой участок или дом на участке? Будут ли вправе родители мужа и его ребенок претендовать на мое имущество (хоть и приобретенное в браке)? (Правовед.RU, декабрь 2016 г.)

Месяц назад вышла замуж. Вчера сняла деньги со своего вклада в банке, мы с мужем купили земельный участок (планируем строить дом), оформили на меня. У мужа есть ребенок от первого брака. Никто из его родственников не знает о нашей покупке. Смогу ли я в случае смерти мужа (у него опасная работа) продать свой участок или дом на участке? Будут ли вправе родители мужа и его ребенок претендовать на мое имущество (хоть и приобретенное в браке)?

Поскольку участок приобретен в браке, он считается совместно нажитым имуществом, и наследники первой очереди смогут выделить супружескую долю (1/2). Но т.к. средства на покупку были вашими личными (накопленными до вступления в брак), то в судебном порядке вы сможете доказать, что земельный участок является только вашей собственностью. Дом будет разделен между всеми наследниками первой очереди в равных долях (если он оформлен на супруга), если на вас - также смогут выделить супружескую долю и вступить в наследство.

Вы вправе заключить с мужем брачный договор, в котором можете изменить законный режим имущества супругов. Поскольку земельный участок может быть признан вашим личным имуществом (он приобретен на ваши личные деньги), то построенный в браке дом будет считаться имуществом совместным. И в этом случае и родители мужа, и его ребенок будут вправе претендовать на его долю в порядке наследования.

Долю вашего мужа на дом нужно выделить - после этого он будет вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Наличие ребенка в данном случае значения не имеет.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Родители мужа могут обратиться в Росреестр и взять выписку их ЕГРП, в которой будет содержаться информация о том, каким имуществом владеет ваш супруг (т.е. земельными участками, квартирами, домами и т.д.). Следовательно, они смогут обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство

Как показывает практика, наследники всегда принимают меры по розыску наследственного имущества, а потом предъявляют вдове иск.

В. Магола

Л. Абаполова

Правовед.RU

22 декабря 2016 г.