Вопрос: Я живу в приватизированной квартире, прописаны четыре человека, каждый - собственник 1/4 доли. Муж прописан в другом городе. Могу я без согласия всех собственников прописать или зарегистрировать своего мужа на принадлежащую мне долю в квартире? (Правовед.RU, декабрь 2016 г.)

Я живу в приватизированной квартире, прописаны 4 человека, каждый - собственник 1/4 доли. Муж прописан в другом городе. Могу я без согласия всех собственников прописать или зарегистрировать своего мужа на принадлежащую мне долю в квартире?

Доля - это абстрактное понятие, на доли делится право, а не квартира. Квартира находится в собственности у всех сособственников, и только право на нее делится на доли. Доля - это не физический объект, проживать на ней невозможно. Таким образом - регистрация у вас не на доле, а в квартире.

Вселить своего мужа вы можете только с письменного согласия не только всех собственников, но и всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ ("Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности"), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ ("Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности"), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Л. Абаполова

Т. Гусева

Правовед.RU

22 декабря 2016 г.