Вопрос: У меня есть квартира, оформлена на маму, я состою в браке. Хочу продать квартиру и купить другую с использованием ипотеки (30% от стоимости новой квартиры). Как мне себя обезопасить, чтобы в случае развода не остаться без квартиры? Если после продажи квартиры мама напишет документ, что передает мне деньги на покупку новой квартиры, это поможет мне? Должен ли при этом что-то подписывать мой муж? (Правовед.RU, ноябрь 2016 г.)

У меня есть квартира, оформлена на маму, я состою в браке. Хочу продать квартиру и купить другую с использованием ипотеки (30% от стоимости новой квартиры). Как мне себя обезопасить, чтобы в случае развода не остаться без квартиры. Если после продажи квартиры мама напишет документ, что передает мне деньги на покупку новой квартиры - это поможет мне? Должен ли при этом что-то подписывать мой муж?

Лучше всего оформить сделку договором дарения денежных средств - для того, чтобы при необходимости вы могли доказать, что новую квартиру частично купили именно за счет подаренных вам средств. Все расчеты нужно провести безналичным путем. Деньги от продажи квартиры мама может перечислить на свой счет, с которого потом произвести перечисление на ваш счет, указав в назначении - "по договору дарения". С этого же счета вы перечислите деньги продавцу квартиры.

Договор дарения составляется в простой письменной форме. Мужу ничего подписывать не нужно.

Н. Янкина

Правовед.RU

2 ноября 2016 г.