Вопрос: После уплаты всей суммы лизинговых платежей предмет лизинга по договору перешел в собственность лизингополучателя. При этом уплата выкупной стоимости передаваемого имущества договором лизинга не предусмотрена. Возникает ли доход у лизингополучателя? ("Российский налоговый курьер", N 15, август 2008 г.)

После уплаты всей суммы лизинговых платежей предмет лизинга по договору перешел в собственность лизингополучателя. При этом уплата выкупной стоимости передаваемого имущества договором лизинга не предусмотрена. Возникает ли доход у лизингополучателя?

Лизинг - это финансовая аренда. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. В нее входит возмещение затрат лизингодателя на покупку и передачу предмета лизинга лизингополучателю, затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. Об этом говорится в статье 28 Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

Выкупная цена предмета лизинга может быть включена в общую сумму договора лизинга, если в договоре предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Лизингополучатель и лизингодатель могут заключить отдельный договор купли-продажи на покупку предмета лизинга.

Договор лизинга с переходом права собственности является смешанным. Он сочетает в себе элементы договора на оказание услуг и договора купли-продажи. Допустим, в договоре предусмотрены платежи только за услугу в виде пользования чужим имуществом (лизинг), но после оказания данной услуги произошел переход права собственности. На каком основании совершилась передача права собственности? Если это взаимоотношения по договору купли-продажи, то сколько лизингополучатель заплатил за приобретение лизингового имущества?

Выкупная стоимость предмета лизинга может быть учтена в составе лизинговых платежей. В противном случае переданное имущество считается подаренным лизингополучателю и включается у него в состав внереализационных доходов (п. 8 ст. 250 НК РФ).

Д.Ю. Григоренко,

советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса,

Управление налогообложения ФНС России

1 августа 2008 г.

"Российский налоговый курьер", N 15, август 2008 г.