Вопрос: Организация владеет на праве собственности земельным участком, однако это право пока не зарегистрировано. Кадастровая стоимость участка также пока неизвестна. Нужно ли в этом случае заполнять декларацию по земельному налогу и уплачивать его в бюджет? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 8, август 2008 г.)

Организация владеет на праве собственности земельным участком, однако это право пока не зарегистрировано. Кадастровая стоимость участка также пока неизвестна. Нужно ли в этом случае заполнять декларацию по земельному налогу и уплачивать его в бюджет?

С 2006 г. земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Если результаты кадастровой оценки земель не утверждены или не доведены до сведения налогоплательщиков, организация обязана представлять "нулевую" отчетность. После получения официальных сведений о кадастровой стоимости нужно представить уточненный расчет (письмо Минфина России от 12.10.2006 N 03-06-02-04/143).

В настоящее время плательщики земельного налога могут бесплатно получить сведения о кадастровой стоимости земли в территориальных органах Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, а в ближайшем будущем эту информацию можно будет узнать в Интернете (Постановление Правительства РФ от 07.02.2008 N 52).

Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, это не значит, что организация освобождена от уплаты земельного налога (письмо Минфина России от 29.12.2007 N 03-05-05-02/82).

Земельный налог по участкам, занятым непроизводственными объектами, списывается в уменьшение налогооблагаемого дохода в том месяце, в котором его начислили (письмо Минфина России от 11.07.2007 N 03-03-06/1/481).

А. Никифорова,

эксперт "ЭЖ"

1 августа 2008 г.

"ЭЖ Вопрос-Ответ", N 8, август 2008 г.