Вопрос: В постоянном пользовании Государственного Университета находится земельный участок (с формулировкой разрешенного использования "под существующее здание"). В 2006-2007 году земельный налог исчислялся и уплачивался из средств федерального бюджета. В 2008 году был получен новый кадастровый паспорт земельного участка с формулировкой разрешенного использования "под магазин". Каким образом следовало определить налогооблагаемую базу для исчисления земельного налога за I квартал 2008 года, и возможно ли начислять и уплачивать налог за данный земельный участок из средств федерального бюджета? ("Советник в сфере образования", N 4, июль-август 2008 г.)

Государственный университет просит дать разъяснения по следующему вопросу. В постоянном (бессрочном) пользовании ГУ находится земельный участок, свидетельство о государственной регистрации на который получено 3 марта 2005 года с формулировкой разрешенного использования "под существующее здание". В 2006 - 2007 году земельный налог исчислялся и уплачивался из средств федерального бюджета.

С 1 января 2008 года кадастровая стоимость земельного участка увеличилась, в связи с этим университетом был сделан запрос в территориальный отдел Управления Роснедвижимости с целью определения новой стоимости земельного участка и, соответственно, новой суммы земельного налога. Полученный университетом в феврале 2008 года кадастровый план земельного участка не содержал информации о кадастровой стоимости данного участка, земельный налог за I квартал 2008 года начислен не был.

30 апреля 2008 года был получен новый кадастровый паспорт земельного участка с формулировкой разрешенного использования "под магазин". Данное здание с 1 сентября 2007 года и по настоящий момент не используется университетом (пустует), в свидетельстве о праве собственности на вышеуказанное здание также звучит формулировка "под магазин". Каким образом следовало определить налогооблагаемую базу для исчисления земельного налога за I квартал 2008 года, и возможно ли начислять и уплачивать налог за данный земельный участок из средств федерального бюджета?

Исчисление земельного налога за 1 квартал 2008 года должно осуществляться исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка. Источником уплаты земельного налога должны быть внебюджетные средства, так как Минфин России выделяет бюджетные средства на уплату земельного налога в части отмененных налоговых льгот (письмо Минфина России от 17.04.2006 N 02-03-09/894).

Т.С. Ишина,

консультант-эксперт Издательского Дома "Советник бухгалтера"

1 июля 2008 г.

"Советник в сфере образования", N 4, июль-август 2008 г.