Вопрос: Наша организация применяет упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы. Мы заплатили риэлторской компании за подбор офисного помещения для аренды. Затраты документально подтверждены. Можно ли их учесть в налоговой базе при УСН? И еще. Это помещение мы сейчас ремонтируем. Получится ли учесть и стоимость ремонта? ("Упрощенка", N 8, август 2008 г.)

Наша организация применяет упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы. Мы заплатили риэлторской компании за подбор офисного помещения для аренды. Затраты документально подтверждены. Можно ли их учесть в налоговой базе при УСН? И еще.

Это помещение мы сейчас ремонтируем. Получится ли учесть и стоимость ремонта?

Оплату риэлторских услуг учесть в расходах нельзя. "Упрощенцы" учитывают в налоговой базе только расходы из пункта 1 статьи 346.16 НК РФ, а риэлторские услуги там не упомянуты. А вот затраты на ремонт арендованного помещения учесть можно, так как они указаны в подпункте 3 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ. Отметим, что обязанность арендатора по ремонту помещения должна быть подтверждена договором аренды.

1 августа 2008 г.

"Упрощенка", N 8, август 2008 г.