Вопрос: Будьте добры, разъясните следующую ситуацию. У меня в собственности несколько участков: садовый, под гаражом, не завершенным строительством, и крытым рынком. Земельный налог плачу как физическое лицо, всегда без задержки. Кроме того, я зарегистрирована как индивидуальный предприниматель - сдаю в аренду нежилые помещения (которые, как и земельные участки, находятся у меня в собственности). Деньги за аренду получаю через банк. Законно ли поступила МРИ ФНС, арестовав мой расчетный счет за непредставление деклараций по земельному налогу, хотя я владею землей уже несколько лет и раньше никогда не оформляла этих деклараций? ("Упрощенка", N 9, сентябрь 2008 г.)

Будьте добры, разъясните следующую ситуацию. У меня в собственности несколько участков: садовый, под гаражом, не завершенным строительством, и крытым рынком. Земельный налог плачу как физическое лицо, всегда без задержки. Кроме того, я зарегистрирована как индивидуальный предприниматель - сдаю в аренду нежилые помещения (которые, как и земельные участки, находятся у меня в собственности). Деньги за аренду получаю через банк. Применяю УСН с объектом налогообложения доходы. Законно ли поступила МРИ ФНС, арестовав мой расчетный счет за непредставление деклараций по земельному налогу, хотя я владею землей уже несколько лет и раньше никогда не оформляла этих деклараций? Задолженностей по налогам и сборам не имею.

Если земельные участки используются в вашем бизнесе (например, на них расположены объекты, переданные в аренду), ИФНС, конечно, права. Согласно статье 398 НК РФ индивидуальные предприниматели, владеющие землей и использующие ее в деятельности, направленной на получение дохода, должны подавать декларацию по земельному налогу. Следовательно, в случае опоздания с отчетностью могут применяться санкции, указанные в статье 119 НК РФ, а при задержке на десять и более дней - приостановлены операции по банковским счетам согласно пункту 3 статьи 76 НК РФ. После подачи декларации счета должны быть разблокированы.

1 сентября 2008 г.

"Упрощенка", N 9, сентябрь 2008 г.