Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 июля 2008 г. N 9060/08 Удовлетворяя требование о признании незаключенным договора долгосрочной аренды земельного участка, суд указал на отсутствие государственной регистрации данного договора и на отсутствие доказательств прекращения права постоянного (бессрочного) пользования истца всем или частью данного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 июля 2008 г. N 9060/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2007 по делу N А40-31869/2007-49/273, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.03.2008 по тому же делу, установил:

Российский государственный гуманитарный университет (далее - Университет) обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту земельных ресурсов города Москвы и ООО "Гиперцентр-7" о признании незаключенным договора от 29.12.2005 N М-05-025924 о передаче в долгосрочную аренду названному обществу земельного участка площадью 4,0527 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, вл. 25, стр. 1, 2.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Федеральное агентство по образованию и Правительство г. Москвы.

Решением от 19.10.2007 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.03.2008 решение оставлено без изменения.

Суд признал доказанным, что Университету на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 7,5361 га, расположенный по тому же адресу. Факт прекращения в установленном порядке права постоянного (бессрочного) пользования истца всем или частью данного участка суд признал не доказанным, в связи с чем пришел к выводу о том, что истец обоснованно обратился в суд за защитой своего права. Установив, что договор аренды от 29.12.2005 N м-05-025924 не прошел государственную регистрацию, суд удовлетворил заявленное требование.

Доводы заявителя направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление и ознакомившись с оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-31869/2007-49/273 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 19.10.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.03.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

Д.И. Дедов

Судья

A.M. Медведева