Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2008 г. N 9776/08 Признавая недоказанным факт незаконного владения ответчиком спорными помещениями, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований отказано, суд указал, что на момент обращения общества в суд истребуемое имущество находилось во владении другого лица, что исключает возможность его истребования без предъявления иска к лицу, в чьем владении оно находится

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2008 г. N 9776/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой A.M., судей: Дедова Д.И., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Центрспецстрой" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 08.10.2007 по делу N А82-2818/2007-35, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2008 по тому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Центрспецстрой" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - Комитет) и к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ярославской области об истребовании из незаконного владения ответчиков подвальных помещений NN 1-3, 10, 11, 14-16, 21-35 общей площадью 446,50 квадратного метра, расположенных по адресу: город Ярославль, проспект Ленина, дом 46.

Исковые требования основаны на статьях 246, 247, 290 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "Юнион-спорт".

Решением суда первой инстанции от 08.10.2007, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2008 указанные судебные акты оставлены в силе.

Суд установил, что Обществу принадлежат на праве собственности нежилые помещения общей площадью 740,80 кв. м, расположенные на первом этаже жилого дома по вышеназванному адресу.

Подвальные помещения, об истребовании которых заявлено истцом, находятся в данном жилом доме и зарегистрированы за городом Ярославлем на праве собственности. Право муниципальной собственности на спорные помещения на момент обращения с настоящим иском не оспорено в установленном законом порядке.

Общество полагает, что названные помещения в силу статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Следовательно, Общество, как собственник помещений в доме, вправе истребовать помещения подвала из чужого незаконного владения.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд не установил наличие обстоятельств, необходимых в силу названных норм для возникновения у истца права собственности на спорные помещения.

Суд указал, что спорные помещения не относятся к помещениям, на которые в силу статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, может возникнуть право долевой собственности Общества.

Суд признал недоказанным факт незаконного владения ответчиком спорными помещениями, а потому отказал в иске.

Кроме того, суд указал, что на момент обращения Общества в суд истребуемое имущество находилось во владении другого лица, что исключает возможность его истребования без предъявления иска к лицу в чьем владении оно находится.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А82-2818/2007-35 Арбитражного суда Ярославской области о пересмотре в порядке надзора решения от 08.10.2007, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2008 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

Д.И. Дедов

Судья

Н.В. Осипова