Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 17396/07 Суд правомерно изменил договор аренды в части размера арендной платы вследствие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора аренды, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2008 г. N 17396/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Киреева Ю.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Семенова А.Н. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30 мая 2007 года по делу N А71-6327/2006-Г7, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 ноября 2007 года по тому же делу, установил:

решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30 мая 2007 года, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 ноября 2007 года, в договор аренды нежилого помещения от 30 марта 2000 года, заключенный между заявителем и Удмуртским республиканским союзом обществ охотников и рыболовов, внесены изменения в части размера арендной платы и площади арендуемых помещений.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление Семенова А.Н. и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что суд изменил договор аренды в части размера арендной платы вследствие существенного изменения обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора аренды (рыночной ставки арендной платы).

Так как исследование фактической стороны спора в арбитражном суде надзорной инстанции не производится (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доводы заявителя относительно существенности изменения обстоятельств не могут служить основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А71-6327/2006-Г7 Арбитражного суда Удмуртской Республики для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30 мая 2007 года, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 ноября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

И.А. Подъячев