Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2008 г. N 2456/08 В удовлетворении иска о взыскании убытков, понесенных в результате выплаты истцом задатка по договору купли-продажи, правомерно отказано в связи с недоказанностью факта причинения убытков ответчиками, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2008 г. N 2456/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Локтенко Н.И. и Медведевой A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Абдиева A.M. о пересмотре в порядке надзора решения от 16.04.2007 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-7030/2003-35 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.11.2007 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Абдиева Адил Махи оглы к Министерству имущественных отношений Хабаровского края о взыскании убытков (реального ущерба) в размере 962100 рублей - стоимости здания, расположенного по ул. Аксенова, 51А в г. Хабаровске, и убытков в размере 348000 рублей, понесенных в результате выплаты истцом задатка по договору купли-продажи от 02.10.2002, заключенному с предпринимателем Двуреченским В.М. (с учетом уточненных исковых требований в порядки статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); при участии третьих лиц - Главного управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, установил:

решением суда первой инстанции от 16.04.2007, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции от 07.11.2007, в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

ИП Абдиев A.M. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что спорный объект недвижимости он приобретал из частной собственности с соблюдением прав проживающих в указанном здании и требований Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из обжалуемых судебных актов и установлено судом первой инстанции, договор купли-продажи от 12.14.1999, заключенный между ОАО "Промреконструкция" и заявителем без участия органов власти, был признан недействительным решением Индустриального суда г. Хабаровска от 15.01.2003 в связи с нарушением при его заключении положений Федерального закона от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики".

Отказывая в удовлетворении исковых требований и руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для привлечения Министерства имущественных отношений Хабаровского края и Министерства финансов Хабаровского края к ответственности.

С учетом изложенного, рассмотрев представленные материалы, изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-7030/2003-35 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

Н.И. Локтенко

Судья

A.M. Медведева