Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 4143/08 В удовлетворении иска о расторжении договора аренды земельного участка в связи с допущенными ответчиком нарушениями условий договора правомерно отказано, поскольку факт существенных нарушений арендатором условий договора аренды земельного участка не доказан

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 4143/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявления Администрации муниципального образования Новокубанского района Краснодарского края и гражданки Зубковой С.Н. о пересмотре в порядке надзора решения от 29.06.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.12.2007 по делу N А32-7884/2006-9/187-2007-9/123 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.03.2008 по тому же делу, установил:

Администрация муниципального образования "Новокубанский район" обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО "Новокубанск - продукт" о расторжении договора от 12.01.1999 N 2100000243 аренды земельного участка общей площадью 8 548 кв. м., расположенного по адресу: Новокубанский район, п. Большевик, в связи с допущенными ответчиком нарушениями условий договора.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление федеральных автомобильных дорог по Краснодарскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю и гражданка Зубкова С.Н.

Постановлением кассационной инстанции от 22.02.2007 отменено решение от 12.06.2006 и постановление апелляционной инстанции от 14.09.2006, а дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении арбитражный суд решением от 29.06.2007 в иске отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 26.12.2007 и кассационная инстанция постановлением от 14.03.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд признал недоказанным факт существенных нарушений арендатором условий договора аренды земельного участка, а так же наличие оснований, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации для изменения или расторжения указанного договора в судебном порядке. В связи с этим суд отказал в удовлетворении заявленного требования.

Рассмотрев заявление Администрации муниципального образования Новокубанского района Краснодарского края и гражданки Зубковой С.Н. и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-7884/2006-9/187-2007-9/123 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 29.06.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.03.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина