Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 августа 2008 г. N 8618/08 Поскольку оснований для изменения или отмены в порядке надзора ранее принятых по делу судебных решений нет, в передаче дела для пересмотра надзорной инстанцией отказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 августа 2008 г. N 8618/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M. и судей Весеневой Н.А., Подьячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Минтоби" о пересмотре в порядке надзора решения от 01.08.2007 Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-1775/07-С1, постановления от 28.11.2007 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 12.03.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу, установил:

Администрация г. Минеральные Воды (далее - администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "Минтоби" о взыскании 166 561 рублей, в том числе:

35 933 рублей 40 копеек задолженности по арендной плате и 1 796 рублей штрафа за неисполнение обязательства по страхованию арендованного имущества по договору аренды от 11.03.04 N 234;

55 676 рублей 63 копейки задолженности по арендной плате, 71 659 рублей пеней за просрочку уплаты аренды с 01.01.05 по 01.07.07, 1 496 рублей штрафа за неисполненные обязательства по страхованию арендованного имущества по договору аренды от 16.02.05;

о расторжении договора аренды от 16.02.05 N 225;

о выселении общества из нежилого муниципального помещения, расположенного по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Чапаева, 1 "а".

Администрация в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказалась от требования о расторжении договора аренды от 16.02.05 N 225.

Ходатайством от 17.05.07 N 759/05 истец уточнил исковые требования в части конкретизации помещений, из которых подлежит выселению ответчик с учетом внесенных "КТИ" изменений в технический паспорт объекта: просит выселить ответчика из следующих нежилых помещений: литер А2 N 33 санузел, N 34 кладовая, N 35 кладовая, N 36 коридор, N 38 склад, N 39 склад, N 40 склад, N 41 коридор, N 42 кабинет общей площадью 135,2 кв.м., расположенных по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Чапаева, д. 1 а.

Решением от 01.08.07, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций от 28.11.07 и от 12.03.2008 соответственно, суд принял отказ от иска в части расторжения договора от 16.02.05 N225, в остальной части иск удовлетворил.

Выселил ООО "Минтоби" из нежилых помещений: литер А2 N 33 санузел, N34 кладовая, N 35 кладовая, N 36 коридор, N 38 склад, N 39 склад, N 40 склад, N 41 коридор, N 42 кабинет общей площадью 135,2 кв.м., расположенных по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Чапаева, д. 1а.

Взыскал с ООО "Минтоби" в пользу Администрации г. Минеральные Воды в лице муниципального образования г. Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края г. Минеральные Воды 91 610,09 руб. основного долга, 71 659 рублей пеней за просрочку платежей, 3 292 руб. штрафа.

Заявитель обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора вышеуказанных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "Минтоби" договорных обязательств.

Ссылка заявителя на недействительность договора не может являться основанием для освобождения его от оплаты за пользование помещением, которое подтверждается материалами дела и заявителем не отрицается.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованного судебного акта в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-1775/2007-С1 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 01.08.2007 Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-1775/07-С1, постановления от 28.11.2007 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 12.03.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подьячев