Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2008 г. N 4964/08 Суд удовлетворил требование об обязании зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости, поскольку в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2008 г. N 4964/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Локтенко,

судей: В.Б. Куликовой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о пересмотре в порядке надзора постановлений от 12.10.2007, от 25.12.2007 Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу N А19-5310/07-35 Арбитражного суда Иркутской области, установил:

ООО "Дирекция строящихся предприятий" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации от 24.12.2006 N 15-899 и обязании зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости.

Решением от 15.05.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 03.08.2007 решение от 15.05.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 12.10.2007 указанные выше судебные акты отменены в части признания незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу в государственной регистрации от 24.12.2006 N 15-899, в удовлетворении иска в этой части отказано. Из абзаца 3 резолютивной части указанных судебных актов исключена фраза следующего содержания: "Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу...". Заявленные требования ООО "Дирекция строящихся предприятий" удовлетворены частично - в части государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество.

Удовлетворяя исковые требования частично, суды исходили из того, что Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации, поэтому применили при разрешении настоящего спора аналогию закона (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы УФРС по Иркутской области, изложенные в заявлении, были предметом рассмотрения кассационной инстанции и отклонены. Суд исходил из того, что УФРС по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу выступает ответчиком по данному делу по требованию об обязании произвести государственную регистрацию перехода прав собственности, которую последний своевременно не произвел, поэтому в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины, понесенные ООО "Дирекция строящихся предприятий" при подаче заявления по данному требованию, были отнесены на ответчика по делу.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-5310/07-35 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора постановлений от 12.10.2007, от 25.12.2007 Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу N А19-5310/07-35 Арбитражного суда Иркутской области отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судьи

В.Б. Куликова

Б.М. Сейнароев