Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 5080/08 Суд удовлетворил требование об освобождении занимаемого обществом земельного участка, поскольку в нарушение условий предоставления участка ответчиком внесены не в полном размере платежи за право аренды, в связи с чем договор аренды земельного участка заключен не был

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 5080/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Авакон-Хамовники" (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения от 03.04.2007 по делу N А40-65235/06-135-513 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2008 по тому же делу, установил:

департамент земельных ресурсов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Авакон-Хамовники" об освобождении занимаемого земельного участка площадью 140 кв. м., имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Зубовская площадь, вл. 14.

Решением от 03.04.2007 арбитражный суд иск удовлетворил.

Апелляционная инстанция постановлением от 20.06.2007 и кассационная инстанция постановлением от 24.01.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 31.12.2003 N 7882-р ООО "Авакон-Хамовники" предоставлен земельный участок в аренду с условием выкупа права аренды в течение 10 банковских дней с момента выдачи Московским земельным комитетом письма-уведомления. Названное письмо от 08.01.2004 фактически получено ответчиком 22.01.2004. Суд признал, что в нарушение условий предоставления участка ответчиком платежи за право аренды внесены не в полном размере с нарушением указанного срока, в связи с чем договор аренды земельного участка заключен не был. При таких обстоятельствах суд удовлетворил иск об освобождении земельного участка.

Доводы заявителя о неправомерном вынесении Префектом ЦАО города Москвы распоряжения от 18.06.2004 N 4072-р об изъятии земельного участка отклонены судом, поскольку не представлено сведений об обжаловании указанного ненормативного акта в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Ссылка ООО "Авакон-Хамовники" на возникновение у него права пользования земельным участком с 1997 также отклонена судом, так как данное обстоятельство не подтверждено надлежащими документами.

Рассмотрев заявление ООО "Авакон-Хамовники" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-65235/06-135-513 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 03.04.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.01.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина