Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2008 г. N 744/08 Суд отказал в удовлетворении требований об определении долей в строящемся доме, поскольку спорный жилой дом, являющийся предметом действующего договора подряда, не введен в эксплуатацию и строительство его не закончено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2008 г. N 744/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: В.Б. Куликовой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление предпринимателей Алешина А.Н., Агафонова Ю.П. о пересмотре в порядке надзора решения от 12.03.2007 по делу N А48-4399/06-5 Арбитражного суда Орловской области, постановления апелляционной инстанции от 31.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.10.2007 по тому же делу, установил:

предприниматели Алешин А.Н., Агафонов Ю.П. обратились в арбитражный суд с иском к ООО "Жилищная корпорация "Орловщина" о признании за ними по окончании строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию права на получение в собственность нежилого помещения площадью 88 кв. м. (с учетом уточнений, принятых судом).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Орла и Коммандитное товарищество "Социальная инициатива и компания", в лице Межрегионального филиала Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" в районах Центрального Черноземья.

Решением от 12.03.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 31.05.2007, арбитражный суд в иске отказал.

Постановлением от 05.10.2007 Федеральный арбитражный суд Центрального округа указанные судебные акты оставил без изменения.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что спорный жилой дом не введен в эксплуатацию и строительство его не закончено.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-4399/06-5 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.03.2007 по делу N А48-4399/06-5 Арбитражного суда Орловской области, постановления апелляционной инстанции от 31.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.10.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Б.М. Сейнароев