Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2008 г. N 10500/08 Отказывая в признании недействительным оспариваемого распоряжения об аукционных торгах по продаже зданий, суд пришел к выводу о том, что данный документ не является извещением о проведении торгов, в связи с чем отсутствие в нем сведений о времени, месте и форме торгов не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов заявителя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2008 г. N 10500/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М. и судей Борисовой Е.Е., Дедова Д.И.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Узбекистан" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.06.2008 по делу N А65-27896/2007-СА1-7 Арбитражного суда Республики Татарстан, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Узбекистан" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к муниципальному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании распоряжения от 26.10.2007 N 2904ра "Об аукционных торгах 30.11.2007 по продаже зданий с занимаемым и необходимым для использования земельным участком по улице Московская, 60-62" незаконным в части раскрытия информации об обременении объекта торгов.

Решением суда первой инстанции от 28.12.2007 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Удовлетворяя заявленное требование, суды первой и апелляционной инстанций указали, что в нарушение части 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в оспариваемом распоряжении не указано обременение выставляемого на торги здания, связанное с передачей здания в безвозмездное пользование заявителю.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 26.06.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменил. В удовлетворении заявленного требования отказал.

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции указал, что из оспариваемого распоряжения следует, что комитет в лице его председателя обязал заместителя председателя организовать работу по подготовке и проведению в соответствии с действующим законодательством открытых аукционных торгов по продаже здания. Законом не предусмотрено, что такое распоряжение должно содержать сведения, относящиеся к извещению о проведении торгов и организации их проведения.

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Узбекистан" просит пересмотреть в порядке надзора принятое по настоящему делу постановление суда кассационной инстанции по мотивам нарушения судом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение о проведении торгов должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Суд кассационной инстанции указал, что оспариваемое распоряжение не является извещением о проведении торгов, в связи с чем отсутствие в нем сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А65-27896/2007-СА1-7 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемого судебного акта отказать.

Председательствующий судья

Е.М. Моисеева

Судьи

Е.Е. Борисова

Д.И. Дедов