Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 августа 2008 г. N 10986/08 Суд, удовлетворяя требования о признании недействительным ненормативного правового акта, указал, что общество, обратившееся в администрацию города за получением земельного участка, вправе ожидать соблюдения администрацией требований законодательства при совершении ею собственных действий по предоставлению земельного участка для строительства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 августа 2008 г. N 10986/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление от 01.08.2008 N 01/12-2-2-412 администрации г. Ставрополя о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2008 по делу Арбитражного суда Ставропольского края N А63-740/2007-С7-36,

Суд установил:

ООО "MX" обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к администрации г. Ставрополя о признании недействительным постановления от 28.11.2006 N 3956 "Об отмене постановления главы города Ставрополя от 02.03.2006 N 474 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании обществу с ограниченной ответственностью "MX" места размещения магазина по улице Ленина, 456-6 в квартале 338 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства"".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет градостроительства администрации города Ставрополя, Управление архитектуры администрации города Ставрополя, муниципальное унитарное предприятие "Горзеленстрой" и муниципальное унитарное предприятие "Водоканал".

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 11.12.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.12.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2008 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.12.2007 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2008 отменены, исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм земельного законодательства.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд кассационной инстанции удовлетворил заявленные требования, учитывая, что в силу требований статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации утвержден проект границ земельного участка, информация о предоставлении земельного участка доведена до населения, утверждено землеустроительное дело, заключен договор аренды земельного участка в целях строительства магазина, согласовано удаление с участка отдельных деревьев, утвержден акт выбора земельного участка, разрешено проектирование и строительство магазина, а также, исходя из того, что ООО "MX" как лицо, обратившееся в администрацию за получением земельного участка, вправе ожидать соблюдение администрацией требований законодательства при совершении ею собственных действий по предоставлению земельного участка для строительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-740/2007-С7-36 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.05.2008 отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Е.М. Моисеева