Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 августа 2008 г. N 11251/08 Поскольку арендодатель отказался от продолжения арендных отношений, суд пришел к выводу о том, что заявитель пользуется земельным участком без правовых оснований и поэтому удовлетворил иск о его обязании освободить земельный участок путем сноса магазина

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 августа 2008 г. N 11251/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Д.И. Дедова

судей Е.Е. Борисовой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Помбухчан Л.С. о пересмотре в порядке надзора решения от 21.11.2007, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2008 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-10456/2007-36/255, установил:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась с иском к предпринимателю Помбухчан Л.С. в Арбитражный суд Краснодарского края об обязании освободить земельный участок, площадью 52,55 кв. метра, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Головатого, путем сноса магазина за его счет.

Решением от 21.11.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 04.02.2008 решение от 21.11.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 29.07.2008 решение от 21.11.2007 и постановление апелляционной инстанции от 04.02.2008 оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права об аренде земельного участка.

Суд установил, что между администрацией г. Краснодара и предпринимателем Помбухчан Л.С. был заключен договор аренды от 04.11.2000 N 1685 земельного участка, площадью 52,55 кв. метра, расположенного в Западном административном округе, по ул. Головатого, со сроком до 03.10.2005. Данный договор, в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, был продлен на неопределенный срок.

Уведомлением от 14.02.2007 N 1458/04 арендодатель отказался от продолжения арендных отношений.

Суд пришел к выводу о том, что предприниматель Помбухчан Л.С. пользуется земельным участком без правовых оснований и поэтому, руководствуясь статьями 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения и им дана надлежащая правовая оценка.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-10456/2007-36/255 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 21.11.2007, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2008 отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судьи

Е.Е. Борисова

Е.М. Моисеева