Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 августа 2008 г. N 7919/08 Отказывая в иске в части сноса самовольной постройки - жилого дома, суд исходил из того, что снос жилого дома в значительной степени нарушит баланс интересов истца и прав граждан на жилище, для которых квартира в этом доме является единственным жилищем

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 августа 2008 г. N 7919/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: Е.Е. Борисовой, Д.И. Дедова,

рассмотрев в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о пересмотре в порядке надзора решения от 19.02.2007, постановления апелляционной инстанции от 17.07.2007 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления от 11.03.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А32-7182/2006-39/125, установил:

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Парфенон" об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:43:03 04 062:0001, расположенным в г. Краснодаре между прудом Карасун и ул. Володарского, путем сноса самовольной постройки - семиэтажного жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул. Карасунская Набережная, 32; демонтажа самовольно возведенных железобетонных фундаментных свай под два жилых дома; удаления с территории площадки насыпного почвогрунта и выполнения вертикальной планировки части участка (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования город Краснодар, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, Территориальное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, Федеральное агентство по физической культуре и спорту, ФГУП "Российская телевизионная компания", ФГУП "Российская телевизионная радиовещательная сеть", ЗАО "Инженерно-технический центр "Югтелерадио", Боговиков А.П., Белугина Т.О., Яриш В.Т., Яриш Л.М., Маковей А.К., Найденова И.Н., Пичугина А.Г., Полуднева О.А., Сердюк Ю.П., Тарасенко Ю.А., Торгашина Л.В., Филатова Т.В., Шакиров А.Ф., Гордихина М.В., Самойленко И.С., Самойленко В.А., Гаврилец А.П., Сергеева Р.И., Алимова Е.В., Пичугин А.Г., Белоус А.С., Бегизардова А.В., Кудринский Д.С., Карасев А.В., Нагорин М.Ю., Голуб И.Л., Хмара В.Л., Васильченко В.П., Ввисильченко И.В., Антониади К.Д., Хмара Г.Н., Клиндухова Н.В., Родикевич В.Ю., Шаманов В.В., Солнышкин В.А., Репях А.И., Ходосова Т.В., Докукина А.И., Ломакина Л.П., Григорьян Э.Г., Беленко А.В., Рогозян Г.Б., Черноусова В.И., Растатурин А.И., Фомиченко В.В., Кошевая Е.А., Симакова А.И., Белугина Т.О., Андреева Л.В., Протопопов В.В., Шляков В.Э., Бурсаков С.В., Растатурин А.А., Растатерин Е.А., Агасаров Д.Я., Мельникова Н.И., Кулешов И.В., Фирсов С.А., Осипян К.В., Коговт Б.И., Петров Е.И., Бессараб С.В., Баклагина О.В., Петренко Т.И., Бубненко А.Н., Захарченко Н.А., Чернов В.И., Крылова Н.Н., Черемисина Ю.Г., Леваев В.П., Базилевский Г.Н., Ковинько Г.П., Мукий Т.А., Маркова Л.И., Ивченко В.И.

Решением от 19.02.07 суд обязал общество в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу устранить чинимые ФГОУ ВПО "Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма" препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:43:03 04 062:0001, расположенным в г. Краснодаре между прудом Карасун и ул. Володарского, путем демонтажа самовольно возведенных железобетонных фундаментных свай под два жилых дома и приведения земельного участка в первоначальное состояние, удаления насыпного почвогрунта и выполнения вертикальной планировки участка за свой счет. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 17.07.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.03.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд указал, что по смыслу статей 1, 10, 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации применение избранного истцом способа защиты гражданских прав должно быть наименее обременительно для ответчика и невозможно в случае причинения при этом несоразмерного вреда значительному числу лиц. При принятии решения суд учел, что снос семиэтажного 91-квартирного жилого дома в значительной степени нарушит баланс интересов истца и установленных Конституцией Российской Федерации прав граждан на жилище (статья 40), для которых квартира в этом доме является единственным жилищем, поэтому отказал в удовлетворении иска в части сноса дома.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А32-7182/2006-39/125 по заявлению территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о пересмотре в порядке надзора решения от 19.02.2007, постановления апелляционной инстанции от 17.07.2007 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления от 11.03.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Д.И. Дедов