Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 октября 2008 г. N 12025/08 Заявленные требования о признании недействительным спорного договора купли-продажи земельного участка удовлетворены, поскольку судебными инстанциями установлено, что договором купли-продажи, заключенным сторонами, нарушены права заявителя на приобретение в собственность или в аренду спорного земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, являющиеся собственностью истца

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 октября 2008 г. N 12025/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Казань-оргсинтез" (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.12.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.06.2008 по тому же делу, установил:

ОАО "НефтеХимСэвилен" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ОАО "Казаньоргсинтез" и к Министерству земельных и имущественных от ношений Республики Татарстан (далее - Министерство) о признании договора купли-продажи от 13.06.2002 N 072-6 недействительным в части продажи земельного участка площадью 2,19 га с кадастровым номером 16:50:31 03 01:0004, занятого недвижимым имуществом истца и расположенного по адресу: город Казань, ул. Беломорская.

Решением от 24.12.2007 арбитражный суд иск удовлетворил.

Апелляционная инстанция постановлением от 11.03.2008 и кассационная инстанция постановлением от 05.06.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что договором купли-продажи, заключенным между Министерством и ОАО "Казаньоргсинтез" нарушены права ОАО "НефтеХимСэвилен" на приобретение в собственность или в аренду спорного земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, являющиеся собственностью истца.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности отклонен судами, так как о заключении оспариваемой сделки, истец узнал из письма ОАО "Казаньоргсинтез" от 29.10.2006 N 60/226, к которому было приложены копия свидетельства о праве собственности на спорный зеленый участок и кадастровый план.

В связи изложенным суд удовлетворил заявленный иск.

Рассмотрев заявление ОАО "Казаньоргсинтез" и исходя из содержания оспариваемых