Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2008 г. N 10886/08 Суд отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку оспариваемое распоряжение не нарушает права заявителя как смежного землепользователя и границы и размер спорного земельного участка определены с учетом фактически используемой площади земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2008 г. N 10886/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной, судей: A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "ФАУБЕХА-РЕКТА" о пересмотре в порядке надзора решения от 05.12.2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-5139/2007 и постановления от 04.05.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу, установил:

ЗАО "ФАУБЕХА-РЕКТА" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительным распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2005 N 507 "Об утверждении границ землепользования"; о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу по осуществлению кадастрового учета земельного участка площадью 6 294 кв. м, кадастровый номер 78:5574:14, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4, литера Б, и прекращению кадастрового учета земельного участка площадью 18 963 кв .м, кадастровый номер 78:5574:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4; об обязании Управления Роснедвижимости осуществить действия по прекращению кадастрового учета в отношении земельного участка площадью 6 294 кв. м, кадастровый номер 78:5574:14, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4, литера Б; об обязании Управления Роснедвижимости восстановить кадастровый номер 78:5574:3, присвоенный 12.05.1998 земельному участку, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по земельным ресурсам и землеустройству правительства Санкт-Петербурга и общество с ограниченной ответственностью "Опытный завод металлоконструкций "Реванш" (далее - Завод).

Решением от 05.12.2007 суда первой инстанции в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением от 13.02.2008 суда апелляционной инстанции решение отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением от 04.05.2008 суда кассационной инстанции постановление суда апелляционной инстанций отменено, решение оставлено в силе.

Суды первой и кассационной инстанций установив, что оспариваемое распоряжение не нарушает права заявителя как смежного землепользователя и признав, что границы и размер спорного земельного участка определены с учетом фактически используемой Заводом площади земельного участка, а также с учетом зоны магистральных кабелей электроснабжения, зоны магистральных сетей теплоснабжения, охранной зоны подстанций сетей водоснабжения, зоны магистральных канализационных сетей, отказали в удовлетворении заявленных требований.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-5139/2007 для пересмотра в порядке надзора решения от 05.12.2007 и постановления от 04.05.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова