Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 октября 2008 г. N 13360/08 Суд удовлетворил требования об устранении препятствий в пользовании объектом незавершенного строительства жилого дома, установив, что заявитель неправомерно препятствует истцу в пользовании данным объектом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 октября 2008 г. N 13360/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи И.И. Полубениной,

Судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Южная Строительная Промышленная Корпорация" о пересмотре в порядке надзора решения от 11.03.2008 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 05.06.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 29.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А32-6052/2007-9/154, установил:

ООО "Кубаньрусагро" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Южная Строительная Промышленная Корпорация" об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании и распоряжении объектом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 65.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.06.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.07.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что между администрацией муниципального образования г. Краснодар и ООО "Кубаньрусагро" заключен инвестиционный договор от 06.06.2005 N 01/06-ИД, по условиям которого ООО "Кубаньрусагро" приняло на себя обязанности за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств произвести в 2005-2006 годах строительство 9-этажного жилого дома со встроенными помещениями на земельном участке площадью 3 180 кв.м, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 65.

На основании распоряжения главы администрации города Краснодара от 13.01.2006 N 61-р ООО "Кубаньрусагро" предоставлен земельный участок для реализации инвестиционного проекта. 03.02.2006 администрация города Краснодара (арендодатель) и ООО "Кубаньрусагро" (арендатор) заключили договор аренды земельного участка площадью 3 164 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 65.

01.02.2007 администрация города Краснодара выдала ООО "Кубаньрусагро" разрешение на строительство 9-этажного жилого дома на указанном земельном участке.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил исковые требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А32-6052/2007-9/154 по заявлению ООО "Южная Строительная Промышленная Корпорация" о пересмотре в порядке надзора решения от 11.03.2008 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 05.06.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 29.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова