Письмо УФНС России по г. Москве от 15 июля 2008 г. N 28-10/066955 О порядке представления налоговой декларации физическим лицом, сдающим комнату по договору найма, в случае прекращения выплат по указанному договору в середине налогового периода

Письмо УФНС России по г. Москве от 15 июля 2008 г. N 28-10/066955

Вопрос: Физическое лицо по договору найма сдает комнату. Каков порядок представления налоговой декларации в случае прекращения выплат по договору найма в середине налогового периода?

Ответ: Согласно пункту 2 статьи 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном в статье 225 НК РФ.

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.

На основании пункта 3 статьи 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

В случае прекращения выплат до конца налогового периода (календарный год) налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня прекращения таких выплат представить налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде.

Уплата налога, доначисленного по налоговым декларациям, порядок представления которых определен в пункте 3 статьи 229 НК РФ, производится не позднее чем через 15 календарных дней с момента подачи такой декларации. Об этом сказано в пункте 3 статьи 229 НК РФ.

Таким образом, в случае прекращения выплат по договору найма комнаты физическое лицо обязано представить в инспекцию налоговую декларацию по НДФЛ в течение пяти дней со дня прекращения таких выплат.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса

Е.А. Останина