Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 2 сентября 2008 г. N КГ-А41/7913-08
(извлечение)
Территориальное управление (ТУ) Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ЛИДЕР" об истребовании из незаконного владения ответчика нежилых помещений общей площадью 233,8 кв.м. в здании, расположенном по адресу: Москва, ул. Погодинская, д. 10/15, стр. 1, третий этаж (помещения согласно плану БТИ N 43, 44, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71), путем выселения из указанных помещений; с учетом уточнений исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковые требования заявлены на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ "Научно-исследовательский институт экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н.Сысина" РАМН.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2008 по делу N А40-68022/07-54-449 исковые требования удовлетворены. Судом первой инстанции принято решение о выселении ООО "ЛИДЕР" из нежилых помещений общей площадью 233,8 кв.м. в здании, расположенном по адресу: Москва, ул. Погодинская, д. 10/15, стр. 1, третий этаж (помещения согласно плану БТИ N 43, 44, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71).
Удовлетворяя исковые требования ТУ ФАУФИ, суд первой инстанции исходил из того, что спорные нежилые помещения используются ООО "ЛИДЕР" без оформления правоустанавливающих документов.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда 16.05.2008 г. N 09АП-4984/2008-ГК решение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2008 г. по делу N А40-68022/07-54-449 оставлено без изменения с поддержанием выводов суда первой инстанции.
ООО "Лидер" не согласилось с указанными судебными актами, полагая, что решение и постановление незаконны; в связи с чем просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2008 по делу N А40-68022/07-54-449 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда 16.05.2008 г. N 09АП-4984/2008-ГК; дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Законность вынесенных судебных актов проверяется в порядке статей 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ООО "Лидер".
ТУ ФАУФИ, ООО "Лидер", ГУ "Научно-исследовательский институт экологии человека и гигиены окружающей среды им А.Н.Сысина" РАМН, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела по кассационной жалобе, в судебное заседание представителей не направили.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Как следует из материалов дела и правомерно установлено судами первой и апелляционной инстанций нежилые помещения, расположенные по адресу: Москва, ул. Погодинская, д. 10/15, стр. 1, являются федеральной собственностью, что подтверждается Свидетельством о внесении в реестр федерального имущества от 18.07.2000 N 07700732 и закреплены за ГУ "Научно-исследовательский институт экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н.Сысина" РАМН на праве оперативного управления согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 31.08.2000 г. регистрационная запись N 77-01/00-161/2000-68363.
Между ГУ "Научно-исследовательский институт экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н.Сысина" РАМН и ООО "ЛИДЕР" заключен договор от 15.12.2004 г. на эксплуатационно-коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги.
Обоснован вывод судов об отсутствии у ответчика правоустанавливающих документов для использования спорных помещений, поскольку указанный договор не содержит условий о передаче ООО "ЛИДЕР" нежилых помещений во временное владение и пользование.
Данное обстоятельство подтверждается Актами проверки фактического использования федерального недвижимого имущества от 05.02.2007 г., 12.02.200
