Распоряжение Правительства Москвы от 26 февраля 2008 г. N 370-РП "О строительстве гостиницы по адресу: Чечерский проезд, напротив вл. 56"

В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", а также распоряжением Правительства Москвы от 9 июня 2006 г. N 1003-РП "Об организации работ по проектированию и строительству гостиниц категории "3 звезды" в городе Москве с использованием сборных железобетонных конструкций", постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП "О совершенствовании порядка организации проведения инвестиционных торгов":

1. Разрешить проектирование и строительство гостиницы с использованием сборных железобетонных конструкций на 420 номеров на земельном участке (кадастровый N: 77:06:12012:016) площадью 0,98 га по адресу: Чечерский проезд, напротив вл. 56 (коммунальная зона "Чечеры") общей площадью объекта 42833,88 кв. м, в том числе: гостиница - 37191,7 кв. м (33361,5 кв. м - наземная часть и 3881,2 кв. м - подземная часть), автостоянка - 5565,7 кв. м (136,7 кв. м (без рампы) - наземная часть и 5429 кв. м подземная часть) с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 141 машиноместо, в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 11 января 2008 г. N А-5049/19.

2. Утвердить:

2.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 11 января 2008 г. N А-5049/19 (приложение 1).

2.2. Стартовые условия проведения торгов (приложение 2).

2.3. Проект договора аренды земельного участка для целей капитального строительства объекта гостиничного хозяйства (приложение 3).

3. Установить, что земельный участок (п. 1) свободен от имущественно-земельных обременений.

4. Установить, что Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов в случае признания торгов несостоявшимися может корректироваться изменение стартовой цены аукциона до 15%.

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

5.1. Сформировать и представить пакет лотовой документации по объектам (п. 1) в течение 14 рабочих дней после принятия настоящего распоряжения на утверждение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов и по итогам рассмотрения вопроса организовать проведение торгов в установленном порядке.

5.2. При подготовке лотовой документации предусмотреть следующие обязательства инвестора:

5.2.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционного объекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (п. 2.1).

5.2.2. Осуществить реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

5.2.3. Осуществить за счет собственных средств строительство гостиницы по типовому проекту, разработанному и утвержденному по заказу города Москвы.

5.2.4. Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.

5.2.5. Представить в трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации объектов инженерного и коммунального назначения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5.2.6. Осуществить за счет собственных средств перекладку подземных инженерных коммуникаций.

5.2.7. Осуществить в полном объеме за счет собственных средств без последующей компенсации финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений, включая магистральные сети, обеспечивающие строительство объекта (п. 1).

5.2.8. Осуществить после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном порядке.

5.2.9. Осуществить за счет собственных средств инженерную подготовку территории в соответствии с выданными техническими условиями.

5.2.10. Обеспечить в полном объеме за счет собственных средств оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации данных затрат.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в двухнедельный срок опубликовать настоящее распоряжение (решение о строительстве) в печатных средствах массовой информации.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков