Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 ноября 2008 г. N 14458/08 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, принимая решение о возврате земельного участка, суд исходил из того, что арендодатель возражал против использования участка после истечения срока действия договора аренды, а обстоятельства о преимущественном праве покупки земельного участка, положенные в основание встречного иска, признаны судом недоказанными

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 ноября 2008 г. N 14458/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной, судей: A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Давудова А.О. о пересмотре в порядке надзора решения от 08.11.2007 Арбитражного суда Костромской области N A31-1898/2007-12, постановления от 16.04.2008 Второго арбитражного апелляционного суда, постановления от 11.07.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу, установил:

Департамент имущественных отношений Костромской области обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к индивидуальному предпринимателю Давудову А.О. о возврате земельного участка общей площадью 1604,65 кв.м., расположенного на улице Северной Правды (между Чернореченским и Карававским проездами) в городе Костроме.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы.

Предприниматель Давудов А.О. в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявил встречный иск о возложении на Департамент обязанности предоставить ему в собственность спорный земельный участок. Встречное исковое заявление основано на статьях 28 и 22 (пункт 8) Земельного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Предприниматель имеет преимущественное право покупки земельного участка.

Арбитражный суд Костромской области решением от 08.11.2007, оставленным без изменения постановлением от 16.04.2008 Второго арбитражного апелляционного суда, удовлетворил иск Департамента и отказал в удовлетворении встречного иска.

Постановлением суда кассационной инстанции от 11.07.2008 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Установив, что срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендодатель возражал против использования участка после истечения срока действия договора, суд удовлетворил требование арендодателя о возврате ему земельного участка. Суд признал недоказанным обстоятельства, положенные в основание встречного иска и поэтому отказал в его удовлетворении.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Костромской области N А31-1898/2007-12 для пересмотра в порядке надзора решения от 08.11.2007, постановления от 16.04.2008 Второго арбитражного апелляционного суда, постановления от 11.07.2008 Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова