Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2008 г. N 14603/07 Суд отказал в удовлетворении требований о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество и об истребовании этого имущества из незаконного владения ответчика, поскольку зарегистрированное право собственности ответчика на спорное имущество в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным, правовых оснований для признания права собственности за истцом не имеется

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2008 г. N 14603/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Дедова Д.И., Локтенко Н.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области о пересмотре в порядке надзора решения от 27.03.2008 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-764/08-С44 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2008 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области к ООО "Стрип Молл Инвест" (с участием третьего лица - Главного управления МЧС России по Волгоградской области) о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество (помещение встроенного убежища N 362 под зданием электроцеха, 2-го класса, вместимостью 200 человек, общей площадью 600 кв. метров), расположенное по адресу: г. Волгоград, просп. Университетский, д. 83, и об истребовании этого имущества из незаконного владения ответчика (с учетом уточнения исковых требований в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд установил:

решением от 27.03.2008 первой инстанции Арбитражного суда Волгоградской области в иске отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2008 решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 28.08.2008 постановление суда апелляционной инстанции отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.

Заявитель - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области, обжалуя судебные акты первой и кассационной инстанций, полагает, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права, которые повлекли существенное нарушение прав и законных интересов Российской Федерации. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить указанные судебные акты, оставив без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что спорное недвижимое имущество по решению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 25.03.1993 N 204 было включено в план приватизации государственного предприятия "Волгоградэнергоремонт", преобразованного в процессе приватизации в ОАО "Волгоградэнергоремонт", и спор о признании недействительной сделки приватизации в части приватизации указанного имущества в арбитражном суде по иску заинтересованного лица не рассматривался. В последующем, по истечении 10 лет после приватизации спорного помещения, ОАО "Волгоградэнергоремонт" произвело отчуждение этого имущества в частную собственность другого лица - ООО "Феникс", которое продало спорное имущество ООО "Альянс-Менеджмент".

Ответчик (ООО "Стрип Молл Инвест") приобрел упомянутое имущество по договору купли-продажи от 07.08.2007, заключенному с продавцом - ООО "Альянс-Менеджмент", и на основании этого договора зарегистрировал право собственности на данное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрированное право собственности ООО "Стрип Молл Инвест" на указанное имущество в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным.

При таких обстоятельствах правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество у судов не имелось.

Согласно положениям статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать имущество из чужого незаконного владения и от добросовестного приобретателя вправе собственник.

Поскольку зарегистрированное за ответчиком право собственности на спорное имущество не оспорено, Российская Федерация не обладает правом предъявления исков, основанных на статьях 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Содержащиеся в судебных актах выводы основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Анализ приведенных заявителем доводов показал, что они, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-764/08-С44 Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

Д.И. Дедов

Судья

Н.И. Локтенко