Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 ноября 2008 г. N 14851/08 Оснований для пересмотра дела в порядке надзора нет, поскольку суд, прекращая производство по делу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, руководствовался тем, что в данном случае заявленный спор не подведомственен арбитражному суду, на момент его рассмотрения покупатель является физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 ноября 2008 г. N 14851/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Каравелла" (истца) о пересмотре в порядке надзора определения от 26.02.2008 по делу N A11-4452/2007-K1-17/280 Арбитражного суда Владимирской области, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.08.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Каравелла" обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к Администрации города Ступино (далее - Администрация) о признании недействительным договора купли-продажи от 25.01.2007 земельного участка общей площадью 126 кв. м., заключенного между Администрацией и гражданской Л.П. Ильиной, и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде восстановления ООО "Каравелла" в правах арендатора.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: гражданка Л.П. Ильина, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата", Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области.

Определением от 26.02.2008 производство по делу прекращено в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Апелляционная инстанция постановлением от 19.05.2008 и кассационная инстанция постановлением от 01.08.2008 вынесенное определение оставили без изменения.

Суд установил, что настоящий иск предъявлен о признании недействительным договора от 25.01.2007 купли-продажи земельного участка, заключенного между Администрацией (продавец) и гражданкой Л.П. Ильиной (покупатель). В связи с этим стороны договора, в том числе и гражданка Л.П.Ильина должны были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков. Однако на момент рассмотрения спора гражданка Л.П. Ильина является физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статями# 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные споры с участием граждан, не являющихся предпринимателями, подведомственны арбитражному суду только в случаях, прямо предусмотренных федеральными законодательными актами.

Суд пришел к выводу о том, что в данном случае заявленный спор не подведомственен арбитражному суду, и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прекратил производство по делу.

Рассмотрев заявление ООО "Каравелла" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А11-4452/2007-К1-17/280 Арбитражного суда Владимирской области для пересмотра в порядке надзора определения от 26.02.2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.08.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина