Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2008 г. N 12812/08 Отказывая в удовлетворении требований об исправлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере общей площади нежилого помещения, суд исходил из того, что в свидетельстве о государственной регистрации права собственности истца в качестве объекта указано нежилое помещение без учета спорной площади

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 2008 г. N 12812/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Е.Е. Борисовой, судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "КЕТТОН" о пересмотре в порядке надзора решения от 04.12.2007, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.06.2008 по делу Арбитражного суда Алтайского края N А03-8016/07-13, установил:

ООО "КЕТТОН" обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к ООО "Одежда" об исправлении в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере общей площади нежилого помещения ООО "Одежда" на первом этаже и в подвале жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 131, исключив из общей площади этого нежилого помещения ответчика площадь между стеклом витрины и нежилыми помещениями первого этажа в границах нежилого помещения, принадлежащего ООО "КЕТТОН" в размере 21,74 кв.м. и признании права собственности ООО "КЕТТОН" на указанное нежилое помещение.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация" и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

Решением от 04.12.2007 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.02.2008 решение от 04.12.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 16.06.2008 решение от 04.12.2007 и постановление апелляционной инстанции от 21.02.2008 оставлены без изменения.

Суд установил, что ООО "КЕТТОН" является собственником нежилого помещения на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 131 общей площадью 1 395,6 кв.м., площадь помещения указана без площади межвитринного пространства в размере 21,74 кв.м.

Решениями Арбитражного суда Алтайского края по делам NN А03-11737/05-38 от 20.10.2005 и А03-10084/05-4 от 30.11.2005 установлено, что ООО "КЕТТОН" не подтвердило возникновение у него права собственности на спорный участок недвижимого имущества.

Сведения о площади, принадлежащего ООО "Одежда" нежилого помещения были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании выписки из технического паспорта объекта, выданн