Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июня 2014 г. N ВАС-3864/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: самовольная постройка - индивидуальное жилищное строительство - объект незавершенного строительства - права и законные интересы неопределенного круга лиц - кадастровый паспорт)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июня 2014 г. N ВАС-3864/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Муллаяровой В.В., г.Бобров, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 07.08.2013, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.01.2014 по делу Арбитражного суда Воронежской области N А14-12222/2012 по иску администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области к индивидуальному предпринимателю Муллаяровой Валентине Викторовне о признании объекта незавершенного строительства лит. 1А площадью 312 кв. м, гаража лит. 2А площадью 269,8 кв. м, уборной площадью 2,1 кв. м самовольными постройками и об обязании снести указанные самовольно возведенные постройки, расположенные на земельном участке площадью 2348 кв. м, кадастровый номер 36:02:0100100:0003 по адресу: Воронежская область, г. Бобров, ул. Кирова, 12.

Определением суда от 02.08.2013 выделено в отдельное производство требование о сносе вышеназванных самовольно возведенных построек.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.08.2013 требование о признании указанных выше строений самовольными постройками удовлетворено.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.01.2014 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Индивидуальный предприниматель Муллаярова В.В. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Воронежской области дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что согласно кадастровому паспорту от 01.03.2010 N 36-00/5002/2012-19475 земельный участок с кадастровым номером 36:02:0100100:3, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Бобров, ул. Кирова, 12, имеет разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. В изменении разрешенного использования земельного участка с "индивидуального жилищного строительства" на "строительство и обслуживание магазина" Муллаяровой В.В. было отказано.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 51, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" пришел к выводу о том, что для строительства объекта незавершенного строительства лит. 1А площадью 312 кв. м, гаража лит. 2А площадью 269,8 кв. м, объекта площадью 2,1 кв. м спорный земельный участок не предоставлялся, поэтому удовлетворил иск.

Основания для иных выводов отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А14-12222/2012 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 07.08.2013, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.01.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д.Пауль

Судьи

Ю.В.Гросул В.В.Попов