Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 ноября 2013 г. N ВАС-15281/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: препятствия в пользовании - обременение - право пожизненного наследуемого владения - автозапчасти - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 ноября 2013 г. N ВАС-15281/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Автостиль", г. Рязань о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Рязанской области от 28.12.2012 по делу N А54-2710/2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Рязань-Лада", г. Рязань к обществу с ограниченной ответственностью "Автостиль" об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация города Рязани, общество с ограниченной ответственностью "Автодиагностика".

СУД УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Рязань-Лада" (далее - ОАО "Рязань-Лада") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Автостиль" (далее - ООО "Автостиль") об обязании устранить препятствия в пользовании складом хранения гарантийных запасных частей на земельном участке, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Бирюзова, д. 1г, стр. 1; обеспечив в контуре (А-а-б-Г-А) на земельном участке, расположенном адресу: г Рязань, ул. Бирюзова, д. 1г, стр. 2, стр. 4, кадастровый номер 62:29:00200 06:0013, свободное движение смежному (по линии А-Г) землепользователю на свою территорию, в том числе: демонтировать забор, установленный по линии А-Г, и ворота, установленные на линии Г-б.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 28.12.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, ООО "Автостиль" просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и ненадлежащий способ защиты истцом своих прав.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, ОАО "Рязань-Лада" является арендатором земельного участка с кадастровым номером 62:29:002 00 06:0012 по адресу: г. Рязань, ул. Бирюзова, д. 1г и д. 1г стр. 1 и собственником расположенных на данном земельном участке зданий.

ООО "Автостиль" на основании договора купли-продажи от 10.10.2008 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:002 00 06:0013. Условиями данного договора предусмотрено обременение земельного участка в виде обеспечения в контуре (А-а-б-Г-А) свободного движения смежному (по линии А-Г) землепользователю на свою территорию. Смежным землепользователем является ОАО "Рязань-Лада".

Однако ООО "Автостиль" установлены ворота на участке Г-в и сплошной забор по линии А-Г, перекрывающие проезд автотранспорта истца на его территорию.

Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из следующего.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая фактические обстоятельства спора, суды пришли к выводу о нарушении действиями ООО "Автостиль", выразившимися в установлении ворот на участке Г-в и сплошного забора по линии А-Г, права ОАО "Рязань-Лада" пользования арендуемым им земельным участком. Судами принято во внимание, что ООО "Автостиль" приобрело земельный участок с обременением и обязалось обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное его использование смежным землепользователем для доступа на свою территорию.

Доводы заявителя о ненадлежащем способе защиты истцом своих прав являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций, правовых оснований для их переоценки не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А54-2710/2010 Арбитражного суда Рязанской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Рязанской области от 28.12.2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.07.2013 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева