Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2013 г. N ВАС-16055/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: образовательные учреждения - оплата электроэнергии - договор аренды - эксплуатационные услуги - встречный иск)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2013 г. N ВАС-16055/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Зориной М.Г., судей Поповченко А.А. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Письменной Людмилы Алексеевны о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 12.02.2013 по делу N А09-5104/2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.08.2013 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Письменной Людмилы Алексеевны (город Брянск) к государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Брянский строительный колледж им. профессора Н.Е. Жуковского" (город Брянск) и Управлению имущественных отношений Брянской области (город Брянск) о понуждении заключить договоры аренды помещений и по встречному иску государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Брянский строительный колледж им. профессора Н.Е. Жуковского" о взыскании с индивидуального предпринимателя Письменной Людмилы Алексеевны 354 897 рублей 97 копеек долга и об обязании возвратить помещения.

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Письменная Людмила Алексеевна (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с иском к государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Брянский строительный колледж им. профессора Н.Е. Жуковского" (далее - ответчик) и Управлению имущественных отношений Брянской области о понуждении заключить договоры аренды в отношении следующих помещений: продовольственного магазина площадью 66,3 кв.м и студенческой столовой площадью 510 кв.м, расположенных в здании учебного корпуса N 2; нежилых помещений под услуги питания (буфет) площадью 15,5 кв.м, расположенных в здании административного корпуса N 1 (далее - помещения).

Ответчик предъявил встречный иск, уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 354 897 рублей 77 копеек задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и об обязании истца возвратить помещения.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 12.02.2013, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013, в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.

Суды отказали в удовлетворении первоначального иска, поскольку сделали вывод об отсутствии правовых оснований для понуждения ответчика к заключению новых договоров аренды помещений.

Удовлетворяя встречный иск, суды руководствовались положениями статей 309, 310, 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из обязанности истца оплатить услуги ответчика, которые им были оказаны в рамках заключенных договоров на возмещение эксплуатационных, коммунальных услуг. При этом, учитывая действия сторон относительно оплаты электроэнергии по магазину и столовой (исходя из показаний прибора учета), суды в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу об изменении сторонами условия договоров, касающегося определения размера подлежащей оплате электроэнергии, в связи с чем признали правильным расчет задолженности, представленный ответчиком.

Суды обязали истца возвратить ответчику помещения, поскольку в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 20.08.2013 судебные акты нижестоящих инстанций оставил без изменения, отметив соответствие выводов судов установленным и исследованным по делу фактическим обстоятельствам и нормам гражданского законодательства.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, истец просит пересмотреть в порядке надзора состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора судебного акта, принятого с нарушением норм материального или норм процессуального права, может быть вынесено при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и обсудив доводы, изложенные в заявлении истца, выводы судов, коллегия судей оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не усматривает.

Доводы истца, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, выводы судов не опровергают, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права.

Нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А09-5104/2012 Арбитражного суда Брянской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 12.02.2013, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.08.2013 отказать.

Председательствующий судья

М.Г. Зорина

Судьи

А.А. Поповченко В.М. Тумаркин