Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2013 г. N ВАС-929/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор аренды с правом выкупа - арендная плата - неустойка - внесудебный порядок - ненадлежащее исполнение)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2013 г. N ВАС-929/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповченко А.А., судей Зарубиной Е.Н. и Петровой СМ. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Высота" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2012 по делу N А40-61327/12-109-198, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.07.2013 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "БСК Инжиниринг" к обществу с ограниченной ответственностью "Высота" о взыскании арендной платы, неустойки и об обязании возвратить арендованное имущество

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Высота" к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "БСК Инжиниринг" о взыскании убытков по договор у аренды с правом выкупа,

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "БСК Инжиниринг" (далее - компания) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Высота" (далее - общество) о взыскании 611 434 рублей 37 копеек арендной платы, 342 000 рублей неустойки и об обязании возвратить на производственную базу арендованное по договору аренды с правом выкупа от 15.03.2011 N РК-22 имущество (кран башенный КБ-473).

Общество заявило встречный иск о взыскании с компании 330 000 рублей убытков по договору аренды с правом выкупа от 15.03.2011 N РК-22.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013, первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.07.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть оспариваемые судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.

Дело подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суды трех инстанций признали обоснованными требования компании по праву и размеру.

При рассмотрении дела суды исходили из того, что компанией (арендодателем) расторгнут договор аренды с правом выкупа от 15.03.2011 N РК-22 в одностороннем внесудебном порядке, поскольку общество (арендатор) своевременно не вносило арендные платежи; арендатором доказательства возврата арендованного имущества и оплаты задолженности не представлены.

Отказывая в удовлетворении встречных требований, суды указали на отсутствие доказательств ненадлежащего исполнения компанией своих обязательств, предусмотренных арендным договором, и отсутствие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) арендодателя, предоставившим имущество в предусмотренной договором комплектации, и убытками арендатора.

Доводы заявления были предметом рассмотрения судов и им дана соответствующая оценка.

Переоценка представленных участниками спора доказательств и установление иных фактических обстоятельств дела в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда надзорной инстанции не входит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А72-10521/2012 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2012 по делу N А40-61327/12-109-198, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.07.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Поповченко

Судьи

Е.Н. Зарубина С.М. Петрова