Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 декабря 2013 г. N ВАС-17265/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Ю.В. Гросула, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление администрации города Сочи (г.Сочи) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.01.2013 по делу N А32-11447/2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.06.2013 по тому же делу, принятых по иску администрации города Сочи (г.Сочи, далее - администрация) к открытому акционерному обществу "Санаторий "Аврора" (г.Сочи, далее - общество) об обязании осуществить снос самовольно возведенных объектов недвижимости - четырехэтажного лифтоподъемника литера Г, пляжных сооружений (насосная, душ, туалет) площадью застройки 83 кв.м. и нежилых помещений: лодочной, трех аэрариев, четырых подсобных, буфета, спасательной, медпункта, электрощитовой, общей площадью 368,7 кв.м. (далее - спорные сооружения), на самовольно занятом земельном участке в стометровой зоне береговой полосы Черного моря по адресу: г.Сочи, Лазаревский внутригородской район, пос.Аше, пляж санатория (далее - спорный земельный участок), а также об обязании освободить указанный самовольный занятый земельный участок.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.01.2013 в иске отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 26.06.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что в ходе осмотра 02.02.2011 спорного земельного участка в стометровой зоне береговой полосы Черного моря в г.Сочи, специалистами муниципального учреждения "Земельная инспекция города Сочи" выявлено, что общество эксплуатирует расположенные по указанному адресу спорные сооружения, в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и находящиеся на нем объекты (акт от 02.02.2011).

Ссылаясь на акт обследования земельного участка, титульный лист технического паспорта на пляжные сооружения, извлечение из технических паспортов, содержащие отметку о том, что право собственности общества на них не оформлено, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды руководствовались статьей 60, пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11).

Судами установлено, что признакам объекта недвижимого имущества отвечает только лифтоподъемник литеры Г, Г1, г, возведенный в 1982 году по решению органов власти, по действовавшим в тот период правилам и нормам, право собственности санатория на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выводы судов согласуются с разъяснениями, изложенными в пунктах 29, 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Доводы администрации по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А32-11447/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.01.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.06.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль