Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 сентября 2008 г. N КГ-А41/8681-08-А,Б Суд удовлетворил требования по делу о взыскании задолженности по договору уступки права требования, поскольку ответчиком оплата по договору была произведена не в полном объеме (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 сентября 2008 г. N КГ-А41/8681-08-А,Б
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2008 г.

Полный текст постановления изготовлен 23 сентября 2008 г.

Открытое акционерное общество (ОАО) "Центротранссторой" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Делфин-Логистик" о взыскании задолженности по договору уступки права требования N 1от 28.06.07 в размере

14 000 000 рублей долга, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 171 111 рублей, расходов по госпошлине в размере 82 355 55 рублей и судебных расходов на представителя в размере 200 000 рублей.

Иск предъявлен на основании статей 309, 310, 382, 391, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Люкс-Строй".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17 января 2008 года дело передано по подсудности в Арбитражный суд Московской области (т. 1, л.д. 57).

ООО "Делфин-Логистик" обратилось в Арбитражный суд Московской области с встречным исковым заявлением к ОАО "Центротрансстрой" о признании недействительными актов приема-передачи объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на баланс ООО "Люкс-Строй", подписанных между ОАО "Центротрансстрой" и ООО "Люкс-Строй".

Определением Арбитражного суда Московской области от 12 мая 2008 года, оставленным без изменения постановлением от 04.07.2008 г., встречное исковое заявление возвращено заявителю (т.2, л.д. 5).

До принятия решения по делу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил свои исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и просил взыскать проценты в размере 709 392 рублей 65 копеек за период с 11.10.07 по 11.05.08.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 мая 2008 г., оставленным без изменения постановлением от 07.07.2008 г., взыскано с ООО "Делфин-Логистик" в пользу ОАО "Центротрансстрой" 14 000 000 рублей задолженности, 709 392 рублей 65 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 100 000 рублей расходов по оплате услуг представителя, 82 355 рублей 56 копеек расходов по госпошлине, а всего 14 891 748 рублей 21 копейка.

На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ООО "Делфин-Логистик", в которой ставится вопрос об их отмене как необоснованных.

В судебном заседании заявитель и 3-е лицо доводы жалобы поддержали, представитель истца против доводов жалобы возражал.

Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 01 декабря 2005 года между ООО "Делфин-Логистик" (Инвестор-1), ОАО "Центротрансстрой" (Инвестор-2) и ООО "Люкс-Строй" (Инвестор-3) был заключен инвестиционный контракт N 1 по строительству коттеджного поселка, предметом которого является определение прав и обязанностей Сторон по организации Инвестирования, определение размеров инвестиционных взносов и долей в результатах Инвестиционного проекта. В соответствии с условиями настоящего Инвестиционного контракта, Инвесторы участвуют в долевом финансировании Инвестиционного проекта по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию Инвестиционного объекта (коттеджный поселок в районе деревни Мишуткино Наро-Фоминского района Московской области, в соответствии с проектом застройки, состоящей из 33 коттеджей, ориентировочной площадью от 342 до 532 квадратных метров. Коттеджи будут размещаться на земельных участках площадью от 1 100 до 2 100 квадратных метров. Общая площадь коттеджей составляет 12 767 квадратных метров) на Земельном участке, с правом получения Инвесторами прибыли от реализации Инвестиционного объекта третьим лицам в соответствии с долями, размеры которых предусмотрены настоящим инвестиционным контрактом (т. 1, л.д. 8-16).

14 февраля 2007 года Стороны Инвестиционного контракта от 01.12.05 подписали Дополнительное соглашение N 1 к инвестиционному контракту (т. 1, л.д. 17-18).

01 марта 2007 года Стороны Инвестиционного контракта от 01.12.05 подписали Дополнительное соглашение N 2 к инвестиционному контракту (т. 1, л.д. 19).

28 июня 2007 года ОАО "Центротрансстрой" (Сторона 1) и ООО "Делфин-Логистик" (Сторона 2) заключили договор уступки права требования N 1, по условиям которого Сторона 1, в порядке и на условиях, указанных настоящим договором, уступает Стороне 2, а последняя обязуется принять и оплатить права Стороны I, а также принять на себя обязанности Стороны 1 по Инвестиционному контракту N 1 от 01.12.05, заключенному между ООО "Делфин-Логистик", Стороной 1 и ООО "Люкс-Строй".

Передаваемые по Инвестиционному контракту права и обязанности состоят в инвестировании строительства коттеджного поселка по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у деревни Мишуткино, и получении доли в прибыли от продаж объектов недвижимости, созданных в результате такого строительства в размере 41, 43% от прибыли (т. 1, л.д. 24-25).

Согласно пункту 2.2. договора уступки права требования Сторона 2 обязуется уплатить Стороне 1 за уступаемое право 88 000 000 рублей, в следующем порядке: часть указанной суммы, в размере 74 000 000 рублей уплачивается по следующей схеме: оплата осуществляется посредством открытия Стороной 2 покрытого безотзывного аккредитива на имя Стороны 1 в банке ДО "Транспортное отделение" ОАО "Московский Индустриальный Банк" г. Москвы. Аккредитив открывается в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора. Срок действия аккредитива - сорок дней; часть указанной суммы в размере 14 000 000 рублей уплачивается Стороной 2 по мере оформления Актов приема-передачи Объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на баланс ООО "Люкс-Строй". Оплата производится пропорционально переданным квадратным метрам незавершенного строительства.

28 июня 2007 года ООО "Делфин-Логистик" (Инвестор-1), ОАО "Центротрансстрой" (Инвестор-2), ООО "Люкс-Строй" (Инвестор-3) и ООО "Делфин Инвестмент Партнершип" (Инвестор-4) заключили дополнительное соглашение N 3 к инвестиционному контракту N 1 от 01.12.05 по строительству коттеджного поселка, основанием для заключения которого явились договор новации N 01 от 23.01.07, заключенный между Инвестором-2 и Инвестором-4, а также договор уступки права требования N 1 от 28.06.07, заключенный между Инвестором-2 и Инвестором-1. Инвестор-2 уступает свои права по Инвестиционному контракту Инвестору-1 и Инвестору-4 на основании указанных договоров и на условиях настоящего Дополнительного соглашения (т. 1, л.д. 20-23).

29 августа 2007 года ОАО "Центротрансстрой" и ООО "Люкс-Строй" подписали акты приема-передачи объектов незавершенного строительства коттеджного поселка на 33 дома по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у дер. Мишуткино во исполнение договора уступки права требования N 1 от 28.06.07, п. 2.2, абзац 2 (т. 1, л.д. 26-45).

31 августа 2007 года ОАО "Центротрансстрой" направило в адрес ООО "Делфин-Логистик" акты приема-передачи незавершенного строительства по объекту: "Строительство коттеджного поселка на 33 дома" по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район Петровский с/о у д. Мишуткино.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору уступки N 1 от 28.06.2007 г. выполнил. Ответчиком оплата уступки была произведена не в полном объеме, задолженность составила 14 000 000 руб.

При таких обстоятельствах суд правильно, в соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, удовлетворил иск в части взыскания основного долга.

Так же обоснованно, согласно ст. 395 ГК РФ, суд взыскал с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку им была допущена просрочка в оплате за уступленное право.

Доводы жалобы заявителя о том, что объекты незавершенного строительства не передавались на баланс 3-го лица, а имеющиеся в материалах дела акты приема-передачи не были подписаны всеми участниками инвестиционной деятельности, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку они не основаны на условиях инвестиционного контракта и дополнений к нему.

Так, согласно п. 4.3 и 5.3 ООО "Люкс-Строй" является Инвестором, ведущим общие дела инвесторов и ему же в собственность поступают созданные е процессе инвестиционной деятельности объекты недвижимости. Кроме того, договором об уступке предусмотрена передача объектов незавершенного строительства именно ООО "Люкс-Строй".

В этой связи суд правильно признал обязательства истца по договору уступки N 1 от 28.06.2007 г. выполненными.

Суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ.

Отказ в принятии встречного искового заявления не привел к принятию неправильного решения, а поэтому в силу ст. 288 АПК РФ не является основанием к отмене состоявшихся по делу судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

определение от 12.05.2008 г., решение от 22.05.2008 г. Арбитражного суда Московской области, постановления от 04.07.2008 г., от 07.07.2008 г. Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-К1-2300/08 оставить без изменения, кассационные жалобу - без удовлетворения.