Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 декабря 2013 г. N ВАС-18126/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.11.2013 N 16/55706 и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от 28.11.2014 N 08-8172 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 15.04.2013 по делу N А41-59162/12, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.08.2013 по тому же делу и ходатайство о приостановлении исполнения указанных судебных актов, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "СоюзКапиталНедвижимость" (далее - общество) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации (далее - Росимущество) и территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом Российской Федерации в Московской области (далее - территориальное управление) о признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность общества земельного участка площадью 285 989 кв. м, с кадастровым номером 50:44:0000000:15, об обязании Росимущества и территориального управления в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда подготовить и заключить договор купли-продажи указанного земельного участка по цене 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной на 2012 год.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 15.04.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 решение от 15.04.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.08.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлениях, поданных в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора Росимущество и территориальное управление указывают на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 552 Гражданского кодекса, пунктами 13, 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", пришли к выводу о наличии у общества исключительного права на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположено 54 принадлежащих ему на праве собственности объекта недвижимости.

Доводы заявителей о том, что испрашиваемый земельный участок отнесен к особо охраняемой природной территории, суды отклонили, указав, что отнесение природных объектов и территорий к особо охраняемым природным территориям осуществляется, согласно Федеральному закону от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", принятием нормативного правового акта органов государственной власти (федеральных или региональных) или органов местного самоуправления. Установив, что в отношении спорного земельного участка таких актов не принималось, в связи с чем он может быть отнесен только к землям рекреационного назначения, суды признали, что в отношении подобных участков ограничения в обороте статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации не установлены.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказ в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является основанием к отказу в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А41-59162/2012 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 15.04.2013, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.08.2013 и в удовлетворении ходатайства о приостановлении указанных судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Г.Д. Пауль