Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 декабря 2013 г. N ВАС-17679/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: порядок пользования земельным участком - неосновательное обогащение - основания для изменения или отмены судебных актов - договор аренды земельного участка - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 декабря 2013 г. N ВАС-17679/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сафир", г.Казань, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.03.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 по делу Арбитражного судаРеспублики Татарстан N А65-29674/2012 по иску МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета МО города Казани" к ООО "Сафир" о взыскании 1 907 117,04 руб. неосновательного обогащения и 430 530,40 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.03.2013 иск удовлетворен частично. С ООО "Сафир" в пользу МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений города Казани" взыскано 1 029 964 руб. 85 коп. неосновательного обогащения и 203 088 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2013 данное решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Сафир" просит указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд признал факт пользования ответчиком спорным земельным участком, поскольку на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО "Сафир". При этом суд, оценив договор аренды земельного участка от 22.10.2001 N 5410, оформленный с прежним землевладельцем на срок более года и не прошедшего государственную регистрацию в порядке пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что на стороне покупателя объекта недвижимости - нового землевладельца - ООО "Сафир" возникла обязанность возместить арендодателю стоимость пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статями 196, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю" частично удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика 1 029 964 руб. 85 коп. в виде стоимости пользования земельным участком.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А65-29674/2012 Арбитражного судаРеспублики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.03.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов