Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2013 г. N ВАС-18133/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - расторжение договора аренды - международный договор - договор аренды земельного участка - права и законные интересы неопределенного круга лиц)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2013 г. N ВАС-18133/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Бухта Попова", г.Находка, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 23.01.2013, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.09.2013 по делу Арбитражного судаПриморского края N А51-23364/2012 по иску Администрации Находкинского городского округа к обществу с ограниченной ответственностью "Бухта Попова" о взыскании 559 925 руб. 06 коп., в том числе 411 090 руб. 02 коп. основного долга по договору аренды земельного участка от 11.10.2004 N 2666-04 за период с 01.08.2009 по 01.10.2012, пени в сумме 148 835 руб. 04 коп. за период с 01.08.2009 по 01.10.2012; расторжении указанного договора; истребовании из владения ответчика земельного участка площадью 20000,29 кв. м, расположенного примерно в 800 м по направлению на северо-запад от ориентира: Приморский край, город Находка, мыс Попова, предоставленного для строительства и эксплуатации объекта социально-культурного назначения.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Приморского края от 23.01.2013 иск удовлетворен.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.09.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Бухта Попова" просит указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды, руководствуясь абзацем 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением администрации Приморского края N 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края", установив наличие задолженности по арендной плате в сумме 411 090,20 руб., удовлетворили требования администрации о взыскании указанной суммы.

Суды учитывая, что обществом, несмотря на претензии арендодателя, его предупреждения о расторжении договора аренды (письма от 06.09.2012 N 20.3.2/03368, полученные арендатором) неоднократно допускалась просрочка внесения арендной платежей (последний платеж внесен платежным поручением от 27.10.2010 N 1), при наличии соблюдения администрацией досудебного порядка по требованию о расторжении договора аренды, руководствуясь статьями 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворили требование о расторжении договора от 11.10.2004 N 2666-04.

Доводы заявителя о его ненадлежащем извещении в суде первой инстанции рассмотрены судами апелляционной и кассационной инстанций и отклонены как не нашедшие своего подтверждения.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А51-23364/2012 Арбитражного судаПриморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 23.01.2013, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Г. Попова