Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2014 г. N ВАС-18790/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: трансформаторная подстанция - собственность на земельный участок - заявление о государственной регистрации права - государственная регистрация перехода права собственности - арест)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2014 г. N ВАС-18790/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Попова В.В., судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (г.Нижний Новгород) от 04.12.2013 N 8/17614 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 27.05.2013 по делу N А43-3246/2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.11.2013 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Центральный научно-исследовательский и проектный институт лесохимической промышленности" (г.Нижний Новгород, далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (г.Нижний Новгород, далее - управление) о признании недействительным отказа, выраженного в письме от 23.01.2013 N 01/564/2012-280, в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок под трансформаторной подстанцией площадью 68 кв.м., кадастровый номер 52:18:0020067:16, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д.85 ж, и обязании зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 27.05.2013 требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 08.11.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что 18.12.2012 общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок под трансформаторной подстанцией площадью 68 кв. м.

Письмом от 27.12.2012 N 01/564/2012-280 управление сообщило обществу о приостановление процедуры регистрации на срок до 29.01.2013 в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов.

17.01.2013 общество представило в управление часть документов для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Письмом от 23.01.2013 N 01/564/2012-280 управление отказало обществу в государственной регистрации права со ссылкой на положения абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).

Основанием для отказа послужило непредставление документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших передаточный акт от 17.03.2008, непредставление заявления Российской Федерации о переходе права на объект. Управление также указало, что 15.02.2012 в ЕГРП в отношении указанного объекта внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий, а на запрос регистратора документы, подтверждающие отсутствие ареста на здание, не поступили.

Полагая, что отказ управления нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 198, статьями 2, 16 Закона N 122-ФЗ, и исходили из того, что обществом в управление были представлены все необходимые документы для государственный регистрации права собственности на рассматриваемые объекты, в связи с чем признал отказ управления недействительным.

Доводы управления по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда Нижегородской области N А43-3246/2013 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 27.05.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль