Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 января 2014 г. N ВАС-19133/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: ипотека - объекты недвижимости - международный договор - обременение прав - момент заключения договора)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 января 2014 г. N ВАС-19133/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Козырь О.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" в лице филиала "Казанский" (далее - банк) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 по делу N А65-31577/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительно-промышленная компания" (далее - общество) к банку о признании отсутствующим обременений в отношении земельного участка, общей площадью 225 кв. м с кадастровым номером 16:46:030103:0062, находящегося по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма ул. Якупова, д. 40А; торгово-развлекательного комплекса "БУМ", общей площадью 689,1 кв. м с кадастровым номером 16:46:030103:0062:0278, находящегося по адресу: Республика Татарстан, г. Бугульма ул. Якупова, д. 40А, и прекращении зарегистрированного ограничения (обременения) прав на указанные объекты недвижимости в виде ипотеки.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.03.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 решение суда первой инстанции отменено, удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 постановление суда апелляционной инстанции от 20.06.2013 отменено, оставлено в силе решение от 25.03.2013.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, банк просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Банк ссылается на свою добросовестность, указывает на то, что при заключении договоров залога залогодатель являлся титульным собственником объектов недвижимого имущества, банк не знал и не мог знать о пороках приобретения залогодателем объектов недвижимости, признание недействительным договора купли-продажи не является достаточным основанием для признания ипотеки отсутствующей.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Удовлетворяя заявленные требование, суды первой и кассационной инстанций исходили из тех обстоятельств, которые были установлены по настоящему делу, указав на отсутствие права собственности залогодателя на момент заключения договора ипотеки.

Доводы, которые приводит банк, требую оценки фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А65-31577/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

О.М. Козырь Г.Г. Попова