Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 января 2014 г. N ВАС-19391/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СК" о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.11.2013 по делу Арбитражного суда Удмуртской Республики N А71-17161/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Комбинированные Технологии" к администрации города Воткинска, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в Удмуртской Республике об установлении границ земельного участка.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуальный предприниматель Ломаев Игорь Иванович, общество с ограниченной ответственностью "СК" (далее - общество "СК").

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.04.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.10.2012 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.04.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2013 решение суда отменено. Производство по делу в части оспаривания отказа администрации в установлении границ земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101, расположенного по адресу: г. Воткинск, ул. Железнодорожная, д. 28, прекращено. В остальной части исковые требования удовлетворены частично. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 21.11.2013 оставил без изменения постановление от 07.08.2013.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "СК" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Заявитель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Общество "СК" указывает на необходимость установления границ спорного земельного участка по стене здания без учета отмостки.

Судами установлено, что обществу "КомТех" на праве собственности принадлежит гараж для автомобилей.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 18:27:030501:101, площадью 1728 кв. м, ранее предоставленном администрацией в аренду предпринимателю Сальникову С.В.

На земельном участке с кадастровым номером 18:27:030501:101 также расположены объекты недвижимости, принадлежащие предпринимателю Ломаеву И.И.

Земельный участок с кадастровым номером 18:27:030501:101 имеет общую границу с земельным участком с кадастровым номером 18:27:030501:140, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности обществу "СК".

Общество "КомТех" 26.03.2010 обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 в долевую собственность в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Администрацией в адрес общества "КомТех" направлен проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101, общей площадью 1728 кв. м, в общую долевую собственность общества "КомТех" и предпринимателя Ломаева И.И.

До подписания договора купли-продажи земельного участка в декабре 2010 года по заказу общества "КомТех" проведены землеустроительные работы по установлению границ указанного земельного участка на местности, в ходе которых установлено, что по содержащимся в кадастре недвижимости сведениям участок границы 1 - 2 пересекает стены расположенных на земельном участке объектов недвижимости - здания конторы РСУ и гаража для автомобилей РСУ, то есть границы земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 фактически расположены внутри объектов недвижимости. В связи с указанными обстоятельствами общество "КомТех" обратилось в администрацию об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и уточнении площади земельного участка.

Подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 межевой план от 28.12.2010 администрацией, как органом, уполномоченным на распоряжение указанным и смежными земельными участками, не утвержден. Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 выражен в письме от 22.06.2011.

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения общества "КомТех" в арбитражный суд с соответствующими требованиями.

Частично удовлетворяя требования общества "КомТех", суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из следующего.

В обоснование заявленных требований обществом "КомТех" представлен межевой план от 28.12.2010, подготовленный кадастровым инженером Чирковым Б.В., согласно которому уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 установлены в том числе по стене здания, по границе отмостки.

Каких-либо возражений относительно прохождения границ подобным образом ответчиком не представлено.

Судами отклонены возражения общества "СК" о необходимости установления границ земельного участка по стене здания без учета отмостки, поскольку отмостка конструктивно и функционально связана с объектом недвижимости, является неотъемлемой принадлежностью здания.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что требования общества "КомТех" в части установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 18:27:030501:101 являются обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы общества "СК", изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций, оснований для переоценки указанных доводов в заявлении общества не приведено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А71-17161/2011 Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.11.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова