Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 2014 г. N ВАС-909/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: общая собственность - муниципальный жилищный фонд - многоквартирный дом - обязанность нанимателя - основания для пересмотра судебного акта)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 2014 г. N ВАС-909/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление жилищно-строительного кооператива N 1063 (г. Санкт-Петербург) от 16.01.2014 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2013 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-65583/2012 по иску жилищно-строительного кооператива N 1063 к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о взыскании 350 097 руб. 58 коп. задолженности, 44 418 руб. 28 коп. пеней за период с 11.02.2011 по 10.02.2013.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.03.2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013, исковые требования удовлетворены в части взыскания 350 097 руб. 58 коп. долга. В удовлетворении остальной части иска судами отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2013 судебные акты отменены, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, жилищно-строительный кооператив N 1063 просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, нарушения интересов заявителя в сфере экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, жилищно-строительный кооператив N 1063 принял на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Наставников, дом 11, корпус 1.

Поскольку агентство не оплатило услуги по управлению и содержанию общего имущества указанного дома за период с 01.01.2011 по 31.12.2012, кооператив обратился в арбитражный суд иском по настоящему делу.

Отменяя судебные акты и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд кассационной инстанции руководствовался положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к выводу, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Указанный подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066.

Доводы заявителя, основанные на неправильном толковании норм материального права и направленные на переоценку установленных судом обстоятельств, не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.

С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-65583/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов