Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N ВАС-1453/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: жилой дом - общая долевая собственность - нежилые помещения - муниципальная собственность - инвентарный номер)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N ВАС-1453/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Борисовой Е.Е. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Улица Первомайская дом N 18/ улица Толмачёва дом N 28/ улица Карла Либкнехта дом N 35" (далее - товарищество) от 30.01.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2013 по делу N А60-677/2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.12.2013 по тому же делу по иску товарищества к муниципальному образованию "Город Екатеринбург" в лице администрации города Екатеринбурга о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на нежилое помещение с инвентарным номером 0/12515/А/21/1/013, общей площадью 137,6 кв. м, расположенное в подвале жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 18/ ул. Толмачева, 28 / ул. К. Либкнехта, 35.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "Екатеринбургэнерго" (далее - предприятие).

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2013 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.12.2013, принят отказ товарищества от иска в части признания права собственности на помещение N 41, входящее в состав нежилого помещения общей площадью 137,6 кв. м, решение суда первой инстанции в названной части отменено, производство по делу в указанной части прекращено, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что решением собственников помещений комплекса многоквартирных домов N 18 по ул. Первомайской, N 28 по ул. Толмачева и N 35 по ул. Карла Либкнехта г. Екатеринбурга создано товарищество.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.2012 зарегистрировано право собственности муниципального образования "город Екатеринбург" на нежилое помещение общей площадью 137,6 кв. м (номера на поэтажном плане 10 - 13, 40 - 41), расположенное в подвале дома по ул. Первомайская, 18 / ул. Толмачева, 28 / ул. К. Либкнехта, 35 г. Екатеринбурга.

Распоряжением Департамента по управлению муниципальным имуществом от 04.09.2012 N 620/02-рэ указанное помещение передано в хозяйственное ведение предприятия.

Ссылаясь на то, что спорное помещение относится к общему имуществу многоквартирного дома, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды, с учетом положений пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 02.03.2010 N 13391/09, пришли к выводу о том, что право общей долевой собственности на спорное помещение у собственников помещений в многоквартирном доме не возникло в связи с тем, что на момент приватизации первой квартиры в названном жилом доме спорное помещение уже было выделено для самостоятельного использования, которое не было связано с обслуживанием жилого дома.

Для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.

Доводы заявителя о нарушении судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Доводы заявителя о том, что спорные помещения относятся к общему имуществу жилого дома, направлены на переоценку доказательств и установленных судом на их основе обстоятельств дела, что к компетенции суда надзорной инстанции не относится.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-677/2013 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 26.04.2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль Е.Е. Борисова