Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2014 г. N ВАС-2395/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: объекты капитального строительства - объекты недвижимости - выдача разрешения - право аренды - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2014 г. N ВАС-2395/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.И. Бабкина, судей Ю.Ю. Горячевой, С.В. Сарбаша рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Набережночелнинский хладокомбинат "Челны Холод" (Республика Татарстан; далее - общество) от 20.02.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2013 по делу N А65-6880/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2014 по тому же делу по иску общества к исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о признании права собственности на объект капитального строительства. Суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2014, в удовлетворении требования общества отказано.

В заявлении о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора общество просит их отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение принятыми по делу судебными актами единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, а также прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

В заявлении таких оснований не приведено.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов, обществом на основании разрешения на строительство N RU16302000-223 за счет своих средств в 2011 - 2012 годах возведен объект капитального строительства "Холодильно-складской комплекс" (далее - спорный объект недвижимости), располагаемый на земельном участке, которым общество владеет на праве аренды.

В связи с тем, что исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан отказал обществу в выдаче разрешения на ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс).

Суды трех инстанций, отказывая в удовлетворении данного требования, руководствовались положениями пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса, разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации и Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, и исходили из того, что обществом не представлено доказательств, подтверждающих необоснованность отказа компетентными органами в выдаче разрешения на ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию; кроме того, земельный участок, на котором возведен спорный объект недвижимости, находится у общества на праве аренды, что в силу положений пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации делает невозможным признание права собственности в заявленном порядке.

Выводы судов соответствуют сложившейся практике применения норм права по данной категории споров.

При таких условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А65-6880/2013 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.02.2014 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.И.Бабкин

Судьи

Ю.Ю. Горячева С.В.Сарбаш