Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2014 г. N ВАС-19794/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: передаточный акт - основания для изменения или отмены судебных актов - земельный участок - права и законные интересы неопределенного круга лиц - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2014 г. N ВАС-19794/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-коммерческая фирма "Мост" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.12.2013 по делу Арбитражного суда Тюменской области N А70-2927/2013 по иску Администрации города Тюмени (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-коммерческая фирма "Мост" (далее - ООО ПКФ "Мост") об обязании в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок площадью 4 623 кв. м по адресу: г. Тюмень, ул. Чаплина - Молодежная, путем демонтажа (сноса) и вывоза принадлежащего ответчику имущества и передачи свободного земельного участка по акту приема-передачи.

Исковые требования со ссылкой на статью 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы тем, что в нарушение условий договора, заключенного между сторонами, ответчик после истечения срока его действия не освободил и не передал по акту приема-передачи занимаемый земельный участок в определенные арендодателем сроки.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24.04.2013 исковые требования удовлетворены.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции, поскольку судом первой инстанции дело было рассмотрено при отсутствии надлежащего извещения ООО ПКФ "Мост", предусмотренного статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 решение от 24.04.2013 отменено. По делу принят новый судебный акт. Исковые требования администрации удовлетворены. На ООО ПКФ "Мост" возложена обязанность в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок площадью 4 623,0 кв. м по адресу: г. Тюмень, ул. Чаплина - Молодежная, путем демонтажа (сноса) и вывоза принадлежащего ответчику имущества и передачи свободного земельного участка по акту приема-передачи.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.12.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО ПКФ "Мост" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы истребованного из Арбитражного суда Тюменской области дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды признали, что договор аренды спорного земельного участка, заключенный между истцом и ответчиком, с 26.08.2010 прекратил свое действие, а после окончания срока действия договора обязательство по возвращению арендодателю земельного участка, возложенное на арендатора статьей 622 ГК РФ и пунктом 5.2 договора, ООО ПКФ "Мост" не исполнило, земельный участок, предоставленный обществу в аренду, не освободило.

Ссылка заявителя на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2011 N 10661/10 по делу N А32-24835/2008-10/293 неосновательна, поскольку по данному делу установлены иные фактические обстоятельства.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А70-2927/2013 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 13.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов